庐阳区招商庐州臻境楼盘降价了吗

招商庐州臻境楼盘详情

，详询：0051-68111210。

招商庐州臻境项目位于合肥市庐阳区北一环与亳州路交汇处，周边交通便利，多个公交站点和地铁站点近在咫尺，为居民提供了极为便捷的日常出行条件。此外，项目周边教育资源丰富，多所小学、中学和职业学院环绕四周，为孩子们的学习成长提供了优质的教育环境。而丰富的医疗资源也不容忽视，多家医院和门诊部在附近，为居民的健康提供了坚实的保障。

项目自身代建一所幼儿园，同时所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近合肥市长江路第二小学（栢景湾校区），步行距离仅有490米。项目周边1.2公里是商鼎公园，1.5公里是藕塘公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有11家商场或超市，最近的是欢乐颂购物中心，距离小区大约271米，距离庐阳万象汇仅800米。生活配套十分完善。

招商庐州臻境作为庐阳首个城市更新地块，无论是设计理念还是产品品质都是招商花费大量心思精心打磨的产品。

项目总占地约5.9万方，总建面约23.6万方。项目分为幼儿园、商业/办公、住宅三个部分，另外在地块东北侧代建约2000平开放空间绿地、西南侧代建约2500平开放空间绿地。

项目容积率为3.0，住宅项目整体由4栋小高（12F-16F）面积建面约178-238㎡和6栋高层（18F-25F）面积建面约150-158-178-238㎡组合而成。其中178㎡以上户型占比整个小区87.06%（套数比）。

招商庐州臻境楼栋、楼层和户型分布图出来了，项目位于北一环路与亳州路交口，共规划13栋住宅，其中G5\G9\G15为安置房，这也是招商在合肥第一个住宅代建项目。

商品房起步面积150平，依次是158、178、198和238平，规划1038套房源，其中商品房约522套，从起步面积看，又是一个高端改善的项目，随着万科、祥源楼盘的清盘，这个楼盘无竞品，周边确实存在大量改善需求，不过3.0的容积率+42%的安置房（商品房7.91万㎡、安置房5.67万㎡），可能高端改善群体也会比较介意。

合肥城市发展史，在80年代始，即以庐阳北一环为起点，这里的发展路径，一直都是文化和经济发展并重。毫无疑问，在这里做城市更新，也必然要从以上两个维度作出创造性的突破。从老合钢厂到未来的一环城市封面，从地理地址到心智地标，我们这一次，不仅是人居标准的迭代，更在城市风貌、街巷关系，建筑的未来性、内外部景观的流动性、在地原生林木的保护，以及城市公共性资源和社区之间的线性融合等多方面作出了全面创新。这一次，不是点状突破，而是招商蛇口的城市理解力和产品体系。

招商庐州臻境户型面积建面约150-158-178-238㎡组合而成，均为改善型住宅，想在庐阳区改善的客户，可以重点关注。

招商庐州臻境楼盘详情，详询：0051-68111210。