合肥新站区光合森林楼盘户型图

新站区光合森林项目具体位于众路和学林路交口东北角，地处新站区职教城板块。

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新站区作为这几年的发展新秀，凭借重要的战略地位，完善齐全的配套规划，以及少荃湖、陶冲湖两大自然生态景观，在楼盘市场上表现越发活跃，一个宜居宜业的产业新城正在诞生。

光合森林作为新房在售的新房，是由融创和荣徽地产联合打造的项目。项目总占地约75亩，总建筑面积约13万方，绿地率40%，容积率2.0， 东南侧代建幼儿园，整个社区共计规划小高层住宅15栋13-24F小高层/高层，共建有1040户。

光合森林具体位于大众路和学林路交口，紧邻职教新城，周围有多所高等专科院校，文化氛围浓厚，项目北侧即合肥九中新校区，坐拥丰富充足的教育资源，另外项目自身又规划建设九班幼儿园，外部周边还规划两所15班公办幼儿园与48班中小学，几乎是从幼儿园小学，但初中高中，乃至大学全覆盖，校园林立，属实不多见。

交通上，项目靠近三号线职教城东站，淮海大道、东方大道、铜陵路高架、包公大道高架等城市主干道，多样出行方式，让您的每次都是一种享受。

商业配套上，项目东边有一条自建商业街，北边有一个在建的12.8万方大型商业综合体，等建成使用后，这里依然是商铺林立，人来人往，扑面而来的是浓浓的生活气息。

光合森林项目品质表现不错，采用大面积玻璃以期实现景观最大化，还配有1个核心景观南北主轴、6个主题岛、9大架空共享空间，观景、娱乐都很方便。此外，房间入户玄关处设置了感应灯和一键断电设计，安装的是美的中央空调和士诺新风系统。整体颜值和内部功能都十分契合青年的需求。

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光合森林地处城市优质地段，周边有地铁，学校，商业，医院等齐全的生活配套资源，可满足各类生活需求，目前均价一万四五，性价比高，对于刚需客群很友好，预算有限的刚需群体可考虑这个项目。