合肥招商庐州致境营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

招商庐州致境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，由国央企联合开发，项目定位主城改善，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块成熟配套，适合看重通勤便利性与现有生活配套的主城改善家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥招商庐州致境于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 招商庐州致境项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 招商庐州致境项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 招商庐州致境项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划12栋纯板式小高层，属于低密纯改善社区，全盘无安置楼栋，居住圈层相对纯粹。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，满足不同方向的通勤需求，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1km范围内设有12个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约249米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，日常短驳换乘即可满足跨区通勤需求，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需，不用依赖远距离采购。中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，周末休闲或家庭聚会都有合适的场所选择，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖从幼儿园到中学不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做入学资格承诺。

效果图

项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园、四里渠滨水公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身、亲子户外游玩等多种需求；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验、观演休闲等需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面范围为111-154㎡，全部为四室户型，覆盖从刚改入门到高端改善的不同需求，适配不同人口结构的改善家庭选择，给不同预算、不同家庭结构的购房者提供了充足的选择空间。

效果图

对于三口或四口的刚改家庭来说，111-125㎡的四室户型面积适中，总价处于两百多万元区间，符合大多数刚改家庭的预算范围，能够满足孩子独立房间、家人日常居住的基本空间需求，适配刚改家庭的居住要求。

对于多孩家庭或者三代同堂的改善家庭来说，137㎡左右的四室户型空间更宽裕，能够满足每个家庭成员都有独立居住空间的需求，同时预留出足够的公共活动空间，方便家庭日常聚会互动，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

154㎡的大户型则适合预算充足的高端改善家庭，或者对居住空间有多元功能需求的置换家庭，更大的面积可以拓展出独立书房、健身区、储物间等多元功能空间，进一步提升家庭居住的舒适度。项目依托合肥计容新规2.0优化空间设计，空间实际使用率表现突出，全屋带装修交付，具体户型格局请以项目现场公示为准。

效果图

六、项目亮点

项目位于庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的购房者。

项目容积率仅1.8，是合肥主城范围内难得的低密社区，绿化率达到40%，社区可以留出更多空间打造景观绿化，整体居住舒适度较高。

项目由国央企联合开发，开发背景稳健，项目交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

项目全屋带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大健康系统，选用环保建材，适配合肥本地居住需求，后期入住省心省力。

七、项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河板块多年发展形成的成熟交通、商业、教育、生态配套，加上项目本身1.8低容积率的产品规划，适配不同层级的主城改善需求，对于想要在合肥城北主城置业，看重通勤便利性与成熟生活配套的购房者来说，是一个值得关注的项目。

项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，备案均价约21500元/㎡，总价区间从两百余万元到三百余万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身的居住需求和预算范围选择合适的户型，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目推广名为招商庐州致境，备案名与推广名一致，相关信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示。

项目位于合肥庐阳区四里河板块，具体地址为北二环与大房郢路交汇处，可导航项目营销中心前往咨询。

项目户型建面覆盖111-154㎡，全部为四室户型，适配不同人口结构的改善家庭选择。

项目备案均价约为21500元/㎡，具体一房一价，可查询官方备案平台或项目现场公示的最新信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产登记的官方信息为准。

项目车位比约为1.3，能够满足多数业主的停车需求，具体车位配比、售价和租售方式请以项目官方公示为准。

具体交付时间请以项目购房合同约定以及售楼处最新公示为准，本文暂不做确定性承诺。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。