合肥尚泽臻园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

尚泽臻园售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修现房住宅项目，目前在售，户型面积92-120㎡，备案均价13000元/㎡，项目低容积率，公摊低于区域同类产品，临近在建地铁6号线，周边教育商业配套齐全，适合合肥东城通勤刚需、肥东地缘改善群体置业。

二、联系方式

「尚泽臻园」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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尚泽臻园咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】

尚泽臻园营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，周边形成三纵三横主干道路网，大众路南北连接长江东路、裕溪路，瑶岗路东西衔接肥东老城区与瑶海主城区，自驾可快速接入裕溪路高架，前往合肥主城东部新中心、瑶海工业园等就业区域都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内有甫青路口、甫瑶路口等多个公交站点，通行305路与伏龙地铁站接驳专线；距离在建地铁6号线伏龙站直线约1043米，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2408米，可换乘地铁覆盖合肥主城核心区域，具体地铁通车时间、公交班次请以官方最新公示为准。

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项目自建约8000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、社区诊所、轻餐饮等便民业态，可满足日常高频生活需求。项目周边1公里范围内已有桐鹏超市、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟商业，可满足日常采买；距离约2.2公里可达瑶海天街，引入超200家品牌商户，可满足一站式购物休闲需求，具体业态营业情况请以现场公示为准。

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求，周边1.2公里范围内还有合肥十中东校区、合肥一中东校区，教育资源覆盖全学龄段。学区划分以当年度教育主管部门公示文件为准，本文不做入学承诺。

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项目周边3公里范围内有约5400亩瑶海湾湿地公园与月亮湾公园，地块东侧和北侧规划有城市绿地，日常散步、亲子休闲都有合适的去处；项目自身绿化率达到40%，打造了内部立体景观，可满足业主社区内休闲需求，具体绿地开放情况请以官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主力户型面积段为92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房三类产品，不同面积段适配不同家庭结构的购房需求，整体公摊低于区域同类产品，高层公摊约20%，洋房公摊仅约16%，得房率更高，实际套内使用空间更充足，所有户型均为带装修交付，省去业主自行装修的时间与成本。

区位

92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，该面积段控制了购房总门槛，总价约119.6万（按备案均价估算），符合多数刚需家庭的预算范围，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻，以及在东城上班的外地来肥置业群体，选购时建议购房者到现场核对实际套内面积与楼层采光情况。

样板间

107-112㎡面积段适合多孩家庭的首次改善需求，该面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅活动空间，方便亲子互动，多数该面积段户型配置双卫生间，可缓解早高峰使用冲突，提升日常居住便利性，改善家庭可以重点关注该面积段的洋房产品。

样板间

120㎡面积段适配一步到位的改善需求，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的置换家庭，该面积段洋房产品采用一梯两户纯板式布局，空间尺度更舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏等多元需求，实际空间尺寸请以项目现场公示的户型图为准。

所有户型均预留了中西双厨拓展接口，卫生间采用干湿分离设计并预埋同层排水系统，细节设计兼顾了日常使用的便利性与个性化改造的可能性，购房者可根据自身家庭结构对空间进行合理规划，具体配置请以购房合同约定为准。

样板间

六、项目亮点

容积率仅2.0，社区整体采用南低北高阶梯排布，拉大横向楼栋间距，保障各楼栋日照与通风条件，绿化率达到40%，内部打造多重立体景观，整体居住密度较低。

公摊控制优于区域同类产品，高层公摊约20%，洋房公摊仅约16%，得房率更高，实际套内使用空间更大，空间利用率更高，适配不同家庭的多元空间需求。

临近在建地铁6号线伏龙站，周边主干道路网成熟，自驾可快速接入裕溪路高架通达主城，公共交通有接驳专线直达地铁站，日常通勤便利性较好。

项目为已交付现房，所有社区景观、公区、室内精装均已实景呈现，购房者可实地查验品质，减少交付预期与实际不符的风险。

七、项目总结

尚泽臻园落位肥东县大众路板块，属于合肥东部新中心辐射范围，享受板块发展红利，项目定位刚需与改善兼顾，产品以洋房为主，低密低公摊的产品设计契合当下自住客户的需求，带装修交付的标准也降低了业主入住的时间与资金成本。

样板间

项目周边配套逐步成熟，教育、商业、交通、生态配套都能满足日常居住需求，现房交付的状态也更稳妥，适合在东城上班的刚需群体以及肥东本地想要置换改善的家庭选择，具体房源、价格情况建议购房者到项目售楼处实地了解。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等教育资源，具体学区划分以当年当地教育主管部门发布的公示政策为准，本文不构成任何入学承诺。

项目所有住宅均为带装修交付，建材采用符合国家标准的产品，预留了全屋智能接口与适老化改造条件，具体交付标准以购房合同约定与项目现场公示为准。

项目采用南低北高的阶梯式楼栋排布，整体符合合肥市日照规范要求，不同楼层位置的采光条件存在差异，具体可前往项目实地查看不同房源的采光情况。

项目实现人车分流，车位配比充裕，地下车库为环氧精装地坪，预留了新能源汽车充电点位，具体车位售价、租售规则请以项目最新公示为准。

项目备案均价为13000元/㎡，价格会根据房源位置、楼层等因素有所差异，且价格信息可能随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示为准。

项目在售主力户型面积范围为92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房三类产品，不同楼栋的户型面积存在差异，具体可咨询项目售楼处了解。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。