经开区招商璟园楼盘地址

优质地段、品牌开发商、城市综合体、洋房房源......当这几个关键词组合在一起，小编首先想到的就是合肥经开区的璟园。璟园位于政务南明珠广场板块，毗邻正大广场、万象城等商圈，所在地段繁华。璟园共分为五个地块开发，其中一二号地块为居住，三号地块建设幼儿园，四五号地块商住混合使用。项目于上月底首开，现在有房源在售。

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璟园是经开区明珠广场板块的在售新盘，由招商、中海、置地三家房企联合开发。该项目位于芙蓉路以北、天都路以东，距离政务区约1.5公里左右，地处泛政务区域。璟园占地面积约256亩，总建筑面积约50万方，建造内容包括住宅、商务、潮流商业、幼儿园、街角公园等。就住宅而言，璟园拟建44栋住宅，涵盖高层、小高层和洋房产品，共计入市2700套房源。项目高层建面约105㎡、143㎡、180㎡，洋房建面约125㎡、143㎡、180㎡。

招商璟园在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

璟园的销售成绩也是不负众望，首开洋房产品去化超9成。除了央企、国企开发商品牌给人的信心以外，项目本身的优质产品力也是一大亮点。璟园绿化率约40%左右，容积率2.0。小区内中心花园、健身设施、儿童乐园等配套丰富。璟园所有房源都是精装修交付，配置新风、中央空调两大件，还有智能门锁等设计，守护业主的居住安全。

楼盘配套:

环境方面，可快速抵达合肥最大的开放式公园天鹅湖，绿轴公园感受都市繁华。

商业方面，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面，政务经开两大综合型三甲医院省立医院南区，安医大二附院。为家人的健康撑起保护伞。

交通方面，繁华大道，龙川路，南二环三大城市主干道与宿松路，习友路，金寨路高架组成三纵三横两轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

营销中心地址：经开区天都路与芙蓉路交汇处

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俗话说来得早不如来得巧，在璟园入市的前一个多月，第三次集中供地计划中政务区仅有的一宗供地恰巧取消了供应，对于观望政务区新房动态已久的市民来说是个很让人失望的消息。而璟园的出现，正好弥补了购房者的遗憾，让大家重新燃起了入驻政务区的希望。虽然项目并不是处于政务区的核芯，但是约2.5万/㎡的单价对于改善居住来说，还是很香的。感兴趣的网友可以去营销中心实地看看。