合肥包河区招商四季臻邸周边交通条件怎么样

包河区淝河板块招商四季臻邸周边交通便捷，多条主干道环绕，地铁四号线与六号线双地铁口加持，项目户型布局不错，主力户型面积段为103-188㎡，可覆盖刚需、刚改、改善不同客群置业居住需求，户型布局亮点诸多，多开间朝南，双阳台设计，采光与通风条件好，双卫设计，动静分离，保障生活的私密性与便捷性，南北通透，可满足生活各类需求，居住舒适，享受高品质人居生活。

营销咨询电话：0551-68111210

在2023年上半年土拍中，杭州椿实置业成功摇中包河区BH202306号地块，成交单价2000万元/亩，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%，引进招商蛇口进行开发，项目案名于七月底公布，为招商四季臻邸，与蜀山区的招商天青臻境一样，同为招商高端改善臻系产品。

招商四季臻邸具体位于包河区历口路与郎溪路交口西北角，交通出行上，项目紧邻主干道郎溪路，临近地铁四号线与在建的六号线尧渡河站，交通配套齐全完善，日常出行方便。

商业配套上，项目附近有星隆国际购物广场，翡翠中心，加侨广场、万象汇（15万方）、罍街，商业氛围不错，满足多元化购物消费需求。

教育资源上，项目附近有淝河小学，屯溪路小学，合肥四十八中，在建的合肥一中淝河校区，教育资源优质齐全，孩子上学无忧。

医疗配套上，项目附近有三甲医院合肥第三人民医院，合肥中医院，以及满足日常生活所需的社区医院，满足多重医疗看病需求。

自然生态环境上，项目有自建的32亩的社区公园，附近还有淝河智慧中央公园、淝河生态公园、骆岗中央公园，坐拥丰富的自然资源。

重拾院落生活情结，内外交融的圈层社交空间

归家礼序动线

·约81m恢弘庄严门庭界面，艺术化C型弧度，四季之臻艺术地标，约6m星空顶璀璨迎候

·纯粹酒店式公区美学，人行与车行皆有定制奢华感观

·无雨式归家路线

下沉式庭院会所

建筑面积约1300㎡臻会所，定制会客读书、儿童课堂、私宴棋牌、医疗健康、运动体验5大业态空间

引进美伦健康等三方品牌升级运营，持续深化内容

下沉式设计让室内外体验感渗透，自然聚合的圈层体验场

开放式架空景观

联动园区景观的无边界体验，承载未来社群活动的场地

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高端臻系住宅产品，满分竞品质，央企品质，临近学校与地铁，位置优越，招商四季臻邸，各方面表现皆不错，值得考虑入手，目前项目持续在售中，在售18#楼，建筑面积146㎡，精装均价25506.06元/㎡；高层建筑面积106㎡、120㎡，均价24000元/㎡，一房一价；前期开盘少量房源在售，详情请致电营销中心。