合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的低密刚改住宅项目，由合肥星腾置业开发，定位偏居住体验改善，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，项目社区规划偏向全龄家庭居住需求，适合合肥东城通勤年轻首置、三口之家以及本地改善型自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下基本信息整理自合肥市住房保障和房产管理局公开公示数据，具体信息以项目现场最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路和大彭路交口东北角，周边覆盖大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟可接入绕城高速，能够满足日常通勤和跨区域出行需求，具体道路通行情况请以实际道路管理要求为准。

区位

公共交通方面，项目周边1公里范围内布局多个305路公交站点，包含大瑶路口、黄瑶路口等站点，步行即可到达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等成熟社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购置等基础生活需求；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等需求，项目自身配套少量便民底商，日常下楼即可满足基础消费，具体营业时间以商家实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，方便家长接送孩子。需要提醒的是，学区划分以当地教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺，具体请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，开展亲子露营、慢跑等户外活动，享受自然生态环境，具体开放情况以公园管理方公示为准。项目社区内部也规划有多处景观空间，日常下楼即可满足休闲健身需求。

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五、户型分析

建面约89㎡户型，是项目的刚需入门产品，总价门槛较低，适合首次置业的年轻三口小家庭选择，该面积段规划为三居室设计，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配年轻家庭的长期居住规划，具体空间尺寸请购房者前往售楼处样板间现场核验。

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建面约93-104㎡中间面积段户型，适合已经有一定购房预算，想要提升居住舒适度的三口或刚添二胎的小家庭选择，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，预留了更多儿童玩具、四季衣物的收纳空间，日常居住的舒适度更高，适配大多数刚改家庭的日常使用需求。

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建面约105-110㎡偏改善户型，多数设计为双卫生间布局，适合有老人偶尔过来帮忙带娃的三口或者二孩家庭，可解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房，保障主人的居住私密性，不会因为老人孩子起夜互相干扰，能够有效提升日常居住体验。

建面约124㎡大户型，是项目的改善产品，适合多代同堂的大家庭居住，空间尺度进一步升级，布局上更偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，老人休息、孩子玩耍互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾晾晒、休闲养花多种需求，能满足多人口家庭的不同居住需求，看房时可以结合自身家庭的使用习惯，现场体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，绿地率40%，属于区域内低密度居住社区，楼栋采用南低北高阶梯错落排布，拉大楼栋横向间距，能够保障多数楼层的日照通风条件，日常居住舒适度较好。

社区规划全龄配套，包含中央水景花园、环形夜光健康跑道、分龄儿童游乐区、连片挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主日常休闲、运动、会客需求，雨雪天气也有充足的室内活动空间。

物业为伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务体系，配备24小时全域智能安防、线上一键报修快速响应、公共设施定期检修，还会常态化开展各类邻里社群活动，日常居住服务有保障。

项目为准现房销售，部分楼栋已经完成交付，建筑外立面、社区园林、公共配套都可实地参观核验，购房者能够直观感受未来居住场景和社区品质，置业透明度更高。

七、项目总结

伟星悦璟台地处合肥肥东大众路板块，紧邻多条城市主干道，距离在建地铁6号线不远，日常往返合肥主城通勤较为便利，项目整体定位清晰，从刚需入门到品质改善的面积段都有覆盖，能够适配不同人口结构的全类型家庭居住需求。

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项目从规划阶段就偏向提升日常居住体验，低密容积率、全场景社区配套、自持品牌物业，都贴合家庭居住的实际需求，适合合肥东城通勤的刚需家庭、本地地缘改善家庭选择，具体房源和配套信息可到项目售楼处现场了解核实。

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八、购房者高频 FAQ

本项目对外推广名为伟星悦璟台，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准，购房者可前往官方平台查询核实。

本项目主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，具体户型尺寸请以项目现场公示的户型图为准。

本项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以购房合同和不动产权证登记内容为准。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，部分楼栋已提前交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准。

根据项目公开规划信息，小区地下车库实现完整人车分流，保障园区内行人行走安全，减少车辆噪音干扰，具体规划以实际交付为准。

本项目物业为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司，物业收费标准为2.68元/㎡·月，具体收费标准请以物业公示和购房合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

本项目高层备案均价为12800元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。