合肥包河区主城区皖投云启华章花园升值空间

11月19日，皖投云启华章花园营销中心正式对外开放，位于包河区繁华大道78号（义兴地铁站1号口步行约200米）。2022年，皖投集团选择回归包河区主城区，也是因为看出了淝河板块巨大的居住价值。淝河板块汇聚了合肥一中淝河校区、高铁路中小学、合肥市三院新区、中国视界等多项生活配套，对于置业群体来说，是个宜居宜业的区域。皖投云启华章花园位于省府北，占据了城市发展的各项利好。

营销咨询电话：0551-68111601

皖投云启华章花园位于太平湖路以南、上海路以西，地处包河区淝河板块。该项目规划同步曝光，拟新建11栋住宅，规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，毛坯限价21239元/㎡。项目户型近日首次曝光，有100㎡、115㎡、125㎡三种户型，须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，同步修建上海路沿线公园绿地。项目同时北邻淝河智慧中央公园、南邻骆岗中央公园，生态配套丰富，住户可以在平时步行到公园散步休闲。

皖投云启华章花园位于淝河板块和滨湖新区的交汇位置，地段优越。通过南二环、绕城高速、龙川路、包河大道等主干道，可以直接到达政务和滨湖。项目西侧地铁一号线和四号线双轨并行，距离地铁四号线约1.5公里，大大提高出行效率。项目周边正在建设贡街、万泓中心、明悦中心等繁华商圈，另外还有淝河生态公园、骆岗中央公园、淝河智慧中央公园三大城市公园提供绿色清新的自然环境。一面是繁华、一面是生态，这也正是皖投云启华章花园之所以能够吸引购房者的最大优势。

楼盘配套:

交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。

商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求

环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然

教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点

医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求

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皖投云启华章花园更是个满分竞品质项目，建筑以绿建三星为建造标准，社区容积率约42%，层高约3.15米，并且设计一环、两轴、九境的景观布局等，从整体规划和建造细节上来看，皖投云启华章花园未来带给业主的居住舒适度是非常高的。据悉，项目还将引入海绵城市的建设理念，在小区内打造小型的生态绿地系统，打造自然居住氛围感。对皖投云启华章花园有兴趣的朋友可以到营销中心实地看看。