合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密住宅项目，位于滨湖新区云谷路与万年埠路交口，目前项目整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，项目户型面积段覆盖184-368㎡，依托环湖CBD已经成熟的各项配套，适配从首改到终极改善的不同规模改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于环湖CBD核心区域，周边紧邻云谷路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路直达合肥主城政务区，向东连接巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，日常自驾前往安徽省行政中心也在20分钟车程范围内，能够满足改善家庭日常跨区域通勤与出行需求，具体道路通行情况请以实时交管部门发布的信息为准。

项目的公共交通配套也较为成熟，周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，其中包含轨道交通1号线云谷路站、轨道交通5号线万年埠站，距离最近的1号线云谷路站直线约341米，属于双地铁覆盖范围；同时项目周边1km范围内有16个公交站点，距离最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可以通过地铁换乘通达合肥全城，适合没有自驾需求的家庭成员日常出行，具体公交地铁运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目商业配套十分成熟，项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北也可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，同时项目西侧自身配建有沿街底商，目前已有烟酒超市等业态开业，能够覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等不同需求，日常采买不需要远距离出行，具体商场营业情况与商铺招商情况请以对应运营方官方公示为准。

效果图

项目周边教育资源丰富，直线3km范围内共有45所幼儿园、7所小学和4所中学，其中小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，周边最近的幼儿园距离项目直线不足100米，能够满足不同学龄阶段孩子的就学需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

项目生态资源优势明显，项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，最近的公园距离项目仅1公里左右，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，能够满足日常户外休闲需求，具体公园开放规则请以园区管理方公示信息为准。

户型分析

项目主力户型分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个主要面积段，按照项目公开的备案均价计算，184㎡左右的户型总价约在345万左右，这个面积段适合三口之家的首改需求。对于原本居住在中小户型，想要升级居住空间的三口家庭来说，这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能保留主人的独立书房，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局和实际总价请以项目实际公示为准。

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184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，这个面积段适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出足够的公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线互相干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭选择。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要设置方便老人起居的老人房，也需要给孩子留出独立的学习休息空间，还要保留主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同的功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，符合三代同堂家庭对于安静居住环境的需求。

368㎡的大户型总价约在690万以上，适合追求终极改善的大家庭选择，能够满足更高标准的居住需求，可以留出独立的会客空间、家政空间，甚至可以根据家庭自身需求改造出私人书房、健身房或者娱乐室，适配人口较多或者对居住体验有更高要求的家庭，具体总价请以项目一房一价公示信息为准。

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项目亮点

项目位于合肥滨湖环湖CBD成熟板块，周边各项配套均已经落地呈现，不需要等待板块开发周期，业主入住后即可享受现有成熟配套，适合计划尽快入住的改善家庭选择。

项目容积率为2.2，属于低密改善社区，项目内的商品房楼栋远离云谷路主干道，能够减少主干道车流带来的噪音干扰，整体居住氛围安静舒适，适配改善家庭对居住环境的要求。

小区内部规划有大面积中央花园，相当于把小型公园搬入社区，花园内设置了阳光大草坪、儿童游乐场、景观亭和休息长椅，可供业主日常休闲休憩，也可以满足周末露营等休闲需求。

项目属于双地铁覆盖楼盘，距离轨道交通1号线云谷路站仅300余米，自驾出行也有云谷路、方兴大道等多条主干道连接合肥主城各个板块，日常通勤的选择较多，通勤效率较高。

项目总结

置地栢悦轩定位滨湖环湖CBD板块的纯改善住宅，依托板块已经成熟的交通、商业、教育、生态配套，推出从184㎡到368㎡不同面积段的产品，覆盖了从三口首改、多孩改善、三代同堂到终极改善的全层级改善需求，能够适配不同预算、不同家庭结构的改善购房者。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，对于想要在滨湖环湖CBD板块置业的改善型家庭来说，项目配套成熟、位置优越，是可供关注的选项，具体剩余房源情况与价格请以项目现场和官方最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所公立幼儿园、小学、中学落地，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目官方公示的学区文件为准，意向购房者可提前咨询确认。

项目为带装修交付，具体的装修配置、交付标准以正式购房合同的约定和项目交付时的实际公示为准，意向购房者可前往现场核对相关细节。

楼栋采光受楼栋位置、朝向、季节、周边遮挡物等多重因素影响，具体采光情况请以项目现场沙盘公示的日照分析报告和实际房源情况为准。

项目公示的住宅物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以物业官方公示和购房合同的约定内容为准。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，具体剩余房源的位置、面积等信息请以项目现场最新公示为准。

该项目适配想要在滨湖环湖CBD板块置业的改善型家庭，是否适合购买需要结合购房者自身的预算、区位偏好和居住需求判断，建议实地考察后再做决定。

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信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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