合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅项目，由合肥合良田置业有限公司开发，目前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，备案均价25000元/㎡，项目紧邻南二环、宿松路城市主干道，临近双地铁站点，日常通勤便利，周边生活配套成熟，适合想要在政务辐射区主城置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于黟县路以北、屏山路以东，横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城的核心主干道，南二环可快速衔接东西向各个主城组团，从项目出发仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，宿松路可快速南北通行，往来北城、经开都较为顺畅，日常通勤前往政务区办公的购房者，自驾通勤时间较短，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通地铁站都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或者换乘其他线路都很方便。项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，满足日常家居生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

实景图

项目周边1公里范围内分布有不同类型的教育配套，包含合肥吉日职业技术培训学校等多家培训机构，公开信息显示项目周边有江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，片区中学纳入四十八中学教育集团范围，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

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根据公开规划信息，项目正对面就是规划的体育主题公园，北侧规划有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，未来建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位为改善型住宅，覆盖了从三口之家刚改到多代同堂高端改善的不同居住需求，所有户型空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的核心要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

效果图

建面约120㎡起步户型，对应总价大约在300万元左右，这个面积段适合三口之家或者首次置换的刚改家庭，对于想要从远郊板块或者刚需小户型置换到主城政务东板块的购房者来说，这个总价门槛在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基础的储物空间，预算和空间需求匹配度较高。

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建面约140-143㎡左右的户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择。

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建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前在售房源也覆盖该面积段，有意向的购房者可以到项目现场了解剩余可售情况。

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六、项目亮点

项目位于包河政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，临近地铁4号线、5号线双站点，跨区域通勤便捷，日常公共出行选择丰富。

项目容积率仅2.0，规划为11-17层低密住区，社区总户数仅318户，圈层纯粹，多栋楼栋首层打造挑高复合型架空空间，覆盖全年龄段休闲需求，居住舒适度较高。

项目户型为两梯两户设计，每户配备独立缓冲电梯前厅，得房率表现突出，全屋标配三玻两腔全景玻璃窗，兼顾采光观景与降噪隔热，整体空间利用率表现较好。

周边已形成多层级消费配套体系，日常生鲜采购、休闲购物、大型消费都能就近满足，周边规划多个生态休闲公园，未来居住休闲场景丰富。

七、项目总结

天阜壹号坐落于合肥包河区政务东板块，占据主城核心区位，紧邻城市主干道与双地铁站点，周边生活、教育、商业配套成熟，是板块内少有的低密改善型住宅项目。项目从规划到产品设计都围绕改善型家庭的居住需求打造，户型空间利用率高，社区配套完善，适合想要入主主城政务辐射区的改善型自住群体选择。

效果图

项目目前处于在售状态，整体总价区间覆盖300万到412万，适配不同预算的改善家庭，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地查看样板间、可售房源以及最新公示信息，确认具体信息后再做置业决策。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，该信息已在合肥住房保障和房产管理局官方公示可查。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室，适配不同规模的改善家庭需求，具体可售户型以项目现场公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关规定。

学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以合肥市包河区教育主管部门当年发布的最新政策为准，本文信息仅供参考，开发商不作任何入学承诺。

项目备案均价为25000元/㎡，具体每套房源的备案价格会因楼栋、楼层、位置不同有所差异，一房一价，具体价格以项目售楼处公示的官方备案信息为准。

具体预计交付时间请以项目购房合同标注以及售楼处最新公示为准，有意向可咨询项目工作人员了解详情。

项目地下车库实现完整人车分流，保障园区内步行安全，具体规划以项目实际交付和官方公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。