蜀山区运河新城板块的房子好不好,是否值得入手

蜀山区运河新城板块，是合肥新兴板块的代表，是合肥重点发展的五大片区之一，新盘资源也比较多，地理位置上位于高新区西边，一条主干道长江西路，可轻松快速直达高新区，还有合六轻轨与地铁六号线延长线，交通便捷，出行非常方便，区域内部也修建了多条交通道理，构成了便捷的立体交通网路。

除此之外，运河新城注重教育配套，引进合肥八中教育集团，合肥五十中天鹅湖教育集团、西园新村小学南校教育集团等优质教育资源，还有心湖公园、商业等齐全生活配套，打造一个舒适高品质的理想新城区。接下来小编将整理一下蜀山区运河新城板块新房在售楼盘，可供大家选房时做个简单参考。

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通和融创融耀星辰

通和融创融耀星辰位于豌豆洼路与香迎路交口，目前项目清盘中，在售小高层户型面积96㎡-105㎡，销售均价约18100元/㎡，2024年5月31日交付，具体一房一价。

新华都汇中心

新华都汇中心为新华四子之一，具体位于豌豆洼路与长江路交口，是板块仅有的在售的毛坯项目，性价比非常高，目前在售高层7#楼，户型面积106㎡、110㎡，销售均价15241.61元/㎡，2025年6月30日毛坯交付。在售高层5#、10#楼，户型面积92㎡、112㎡、110㎡、130㎡，销售均价14968.33元/㎡，共计176套，2025年6月30日毛坯交付。

新华星耀学府

新华星耀学府为满分竞品质，具体位于三乘寺路与佛岭寨路交口，目前在售小高层1#楼，户型面积98㎡、115㎡，销售均价17776.6元/㎡，2025年12月31日精装交付。在售小高层5#楼，户型面积98㎡、115㎡，销售均价18176.96元/㎡，共52套，2025年12月31日精装交付。

新华星耀江河

新华星耀江河也是满分竞品质作品，具体位于三乘寺路以东、佛岭寨路以南，项目有130-170的大平层，专为改善群体匠心打造，楼盘品质不错，1栋和2栋今天开始登记，产品为14和16层小高，108和173平，单价1.69万到1.85万，在售小高层5#楼，户型面积108㎡、124㎡，销售均价17728.48元/㎡，共计60套，2026年5月30日精装交付。

通和星辰同辉花园

通和星辰同辉花园具体位于杨河湾路南、豌豆洼路东，国企开发商通和集团，品质与交付有保障，精装修交付，容积率2.0，绿化率42.96%，目前在售小高层6#、7#楼，户型面积92㎡、106㎡、126㎡，销售均价18358元/㎡，共102套，2025年8月2日装修交付。

创霖锦程澜湾

创霖锦程澜湾具体位于豌豆洼路以西、香迎路以北，目前在售小高层1#楼、高层2#楼，共172套房源，销售均价17158.84元/㎡，高层户型面积95㎡、105㎡，小高层户型面积92㎡、107㎡，2025年12月31日装修交付。在售6#、7#、8#、9#号楼，面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡，装修交付，均价17497元/㎡，2025年6月30日交付。

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运河新城作为新兴板块，又是城市重点发展的区域，未来有着巨大的发展潜力，地段价值还有不错的升值空间，目前房价还比较适中亲民，对于刚需、改善均非常友好，正是上车的好时机。