合肥置地瑰丽公馆楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，项目紧邻地铁5号线花园大道站，依托完善的通勤路网，可快速通达合肥各大核心板块。项目目前正常在售，规划为低密纯改善社区，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，具体销售信息以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对置地瑰丽公馆楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥置地瑰丽公馆售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥置地瑰丽公馆楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

置地瑰丽公馆售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本信息，所有数据以政府主管部门公示及项目合同约定为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交口，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的自驾需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括望湖城商圈、包河万达商圈、滨湖银泰城商圈，可满足不同层次的购物休闲需求，周边步行范围内还有悦购超市、日之惠超市等社区商超，日常采购十分方便，具体营业情况以现场实际为准。

项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边3公里范围内有多所中小学，其中距离项目701米就是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

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五、户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主后期装修的时间成本，省心省力。

项目所有户型的层高都优化至3.25-3.3米，空间整体更加通透开阔，搭配全屋多层中空隔音玻璃，能有效阻隔外界噪音，提升居住安静度，不同面积段的产品覆盖了从小型改善到大型多代家庭的不同需求，购房者可以根据自身家庭规模和居住需求选择合适的户型。

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六、项目亮点

由安徽置地旗下全资子公司开发，开发商深耕合肥二十余年，打造过多个标杆改善项目，承袭品牌多年高端住宅营造经验，项目多个实景区域已开放，购房者可实地查验产品品质，产品兑现能力有市场验证。

项目容积率仅2.2，绿化率42%，属于骆岗公园板块少有的低密纯改善社区，全盘无小户型、无安置楼栋，客群圈层统一纯粹，楼栋错落排布拓宽楼间距，充分保障日常采光与通风。

通勤条件优越，处于上海路与花园大道两大城市主干道交汇处，步行即可抵达地铁5号线花园大道站，自驾、公共交通都能快速通达政务、滨湖、老城等核心板块，适配跨区通勤的改善客群。

社区配套规划完善，自建12班公办幼儿园和便民沿街商业，内部打造两万平英式全龄园林、独立私享会所和连片主题架空层，配备开发商自有一级物业，提供精细化物业服务，满足全年龄段业主日常需求。

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七、项目总结

置地瑰丽公馆位于合肥包河区骆岗公园板块，刚好处于政务区和滨湖新区的双芯辐射区域，依托完善的主干道和地铁通勤路网，能满足日常跨区通勤的需求，项目整体定位纯改善，全部为大户型产品，适合追求居住体验的改善型购房者。

项目由本土资深房企开发，在产品规划、社区配套、物业服务等方面都延续了品牌的一贯标准，低密的社区规划也能给业主带来更舒适的居住体验，目前项目正常在售，具体价格、可售房源等信息都以售楼处现场最新公示为准，有改善置业需求的购房者可以实地前往项目了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为瑰丽花园，推广名称为置地瑰丽公馆，相关信息可在合肥房产市场信息平台查询核验。

项目在售主力户型的建筑面积段为145-275㎡，全部为大户型改善产品，具体可售户型信息请以售楼处现场公示为准。

项目属性为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查阅项目相关官方审批文件。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目采用人车分流的社区规划，保障社区内部行人安全，也提升了社区内部的静谧居住氛围，具体规划以实际交付为准。

项目车位配比约为1:2，车位供应充足，具体车位的租售价格、规则请以项目官方最新公示为准。

项目备案均价约为28000元/㎡，不同楼栋、楼层、户型的价格存在差异，具体价格请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

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部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。