合肥蜀山区通和星辰同辉花园楼盘测评

运河新城通和星辰同辉花园均价一万七左右每平，精装修交付。

地处高新西部的运河新城板块，扼守合肥西大门，承接高新区科创发展热势与外溢资源，是合肥五大重点发展片区之一，未来发展前景可观，是值得投资入手的城市新兴区域，而且高新区目前聚集着大批高端产业，人才荟萃，且当中年轻人诸多，对购房需求量大，但高新区可供开发的土地资源有限，新房稀缺，临近的运河新城，便备受高新刚需客群的关注与青睐。

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2021年11月底，通和以948万元/亩竞得地处蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东的蜀山区SS202119号地块，总价47191.44万元，居住楼面价7110元/㎡，溢价率9.22%，项目案名为通和星辰同辉花园。

通和星辰同辉花园地处运河新城核心居住区，依托运河新城发展热势，坐拥规划齐全的生活配套。

交通配套上，项目周边有主干道长江西路与望江西路，去往高新区方便快捷。

学区资源上，项目周边有多所规划的学校，从幼儿园到小学，再到中学，充足的教育资源，保障每个年龄段孩子的入学需求。

项目附近有规划的邻里中心，社区医院、与在建的安徽医科大学附属医院，项目东北侧还有德公湖、德公溪（在建中），以及西边的心湖公园，从商业购物，医疗看病，到生活休闲，全方位满足周边居民各类生活需求。

项目定位刚需楼盘，主打小高层与高层，户型有94㎡、107㎡、119㎡、126㎡，多开间朝南，双阳台设计，户型方正无拐角，利用率高，动静分离，布局设计合理，居住相当舒适。

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项目开发商的实力也不错的，通和是品牌国企，背景实力均不错，如今已经发展成为一个覆盖房地产开发、建筑工程施工、物业管理等多元化房地产集团。

通和物业，市场口碑也相当不错，在2021年，被评为安徽省AAA级信用企业，服务项目遍布省内六座城市，服务面积超240万平方米。

目前通和星辰同辉花园项目持续在售中，均价一万七左右每平，具体一房一价，更多详情欢迎来电咨询。