合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅，项目位置在包河政务东黟县路以北、屏山路以东，紧邻南二环路与宿松路两条城市主干道，当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，备案均价25000元/㎡，项目毗邻双地铁站点，周边生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的不同预算改善家庭，具体一房一价以项目现场公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环路与宿松路两条合肥主城核心主干道，横向沿南二环路向西仅两个红绿灯即可直达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向，纵向沿宿松路向北可通达老城区，向南可直达滨湖新区，日常跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况以实时交通信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或换乘其他线路都比较方便；项目周边1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营信息以合肥公交官方最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，满足日常家居生活需求；步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足；驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

区位

项目周边1公里范围内覆盖不同年龄段的教育资源，北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，步行可达合肥市曙光小学龙图校区，片区纳入四十八中学教育集团西递中学范围，可形成家门口学前至初中的教育链条，日常接送路程较短；项目周边还有多家职业培训、课外教育机构，可满足不同类型的教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，本文不做任何承诺。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求；项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖从三口之家刚改到多代同堂高端改善的不同需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型都是针对改善家庭的居住需求设计，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和户型图公示。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，300万左右的总价在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，预算适配性较强。

效果图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者想要预留书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以分出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择。

效果图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，适配对居住体验有更高要求的改善群体，有意向的购房者可到售楼处了解剩余房源情况。

实景图

六、项目亮点

项目位于合肥包河区政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环、宿松路两条城市主干道，距离4号线、5号线双地铁站点步行距离适中，日常通勤往来主城各个核心板块便捷，周边配套大多已经成熟落地，无需长期等待规划兑现。

社区整体规划为11-17层纯粹小高层住区，容积率仅2.0，绿地率达40%，全盘仅318户，居住圈层纯粹；多栋楼栋首层打造挑高复合型架空空间，划分出智能健身区、亲子互动区、长者休闲区、轻社交会客区等多个功能空间，可满足全年龄段日常休闲需求。

户型设计侧重空间利用率，全系采用两梯两户布局，每户配备独立电梯前厅，层高达到3.15米，全屋标配飘窗，得房率表现突出，空间预留灵活改造余地，适配新婚、二孩、多代同堂等不同家庭结构的成长需求。

项目由万科物业提供全程服务，全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适设备，厨卫选用成套品牌厨具卫浴，入户配备人脸识别智能锁，居住舒适度与后期维护便利性都有支撑，符合改善家庭对居住体验的要求。

七、项目总结

天阜壹号占位合肥包河区政务东核心区位，紧邻政务区，承接板块发展红利，周边已经形成成熟的交通、商业、教育、生态配套体系，能够满足改善家庭日常居住的各类需求，不管是日常通勤还是休闲生活都比较便捷。

实景图

项目本身定位主城低密改善住区，从社区规划到户型设计都贴合改善家庭的居住需求，总价区间从300万到412万，覆盖不同预算的改善人群，适合想要定居主城、享受政务区辐射配套的改善家庭选择，有意向的购房者可提前预约前往项目售楼处，查看实景示范区与精装样板间，了解最新可售房源信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台的公开公示内容。

项目备案均价为25000元/㎡，主力总价区间约300万-412万元，不同楼栋、不同楼层因位置、采光等因素价格存在差异，具体一房一价请以售楼处现场最新公示为准。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，规划为三至四居室，可满足不同规模改善家庭的居住需求，具体户型格局请以项目公示的户型图为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，相关权属信息可查看项目官方公示的审批文件。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间请以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

根据公开规划信息，项目地下车库实现完整人车分流，地库主通道尺度开阔，全部车位预留新能源充电点位，方便业主出行使用。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。