合肥淝河板块皖投云启华章花园适合投资吗

皖投云启华章花园是皖投集团再次回归包河区主城区的改善作品，属于“云”系产品之一。项目择址包河区淝河板块，属于主城区之一，在生活配套等方面具有天然的优势。包河区淝河板块正在规划建设骆岗音乐厅、锦绣湖公园、园博园、滨湖国际科学交流中心等多元化配套，也在一定程度上提高了区域新房的升值空间。皖投云启华章花园具体规划和户型已经出炉，定位改善居住。

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皖投云启华章花园位于太平湖路以南、上海路以西，地处包河区淝河板块。该项目规划同步曝光，拟新建11栋住宅，规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，共计812套房源。项目户型近日首次曝光，有100㎡、115㎡、125㎡三种户型，毛坯限价21239元/㎡，须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，同步修建上海路沿线公园绿地。项目同时北邻淝河智慧中央公园、南邻骆岗中央公园，生态配套丰富，住户可以在平时步行到公园散步休闲。

皖投云启华章花园周围有屯溪路小学、四十八中、高铁路中小学、合肥一中淝河校区等多所学校，教育配套完善。项目周边在建润城中心，此外还有时代领峯、翡翠天际等多个商业配套，业主未来生活购物非常便利。淝河生态公园、淝河智慧中央公园、望湖公园、骆岗中央公园等多个生态绿地环绕，自然环境非常绿色清新。项目距离地铁四号线约1.5公里，坐拥南二环、龙川路、上海路、包公大道、徽州大道等多条主干道，可以快速到达滨湖、政务等市区。

楼盘配套:

交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。

商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求

环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然

教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点

医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求

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皖投云启华章花园西侧有地铁一号线和四号线双轨并行，乘坐地铁还是比较便利的。项目距离合肥南站也比较近，通过龙川路主干道可以直接到达，非常便利。尤其是经常需要出差的朋友，这一点是可以大大提高生活效率的。皖投云启华章花园周围有京华世家、包河苑、包河花园、招商雍荣府等小区，居住氛围非常浓厚。对该项目有兴趣的朋友可以致电营销中心咨询，本站也将持续关注。