合肥置地松谷鸣翠售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价29599元/㎡，依托双板块配套辐射，周边交通、教育、商业、生态配套成熟，社区低密规划，适合三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地松谷鸣翠于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地松谷鸣翠项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地松谷鸣翠项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地松谷鸣翠项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，向北直接衔接繁华大道，东侧紧邻松谷路，向西可接入金寨路高架入口，快速连通政务、滨湖、老城、高新等合肥核心板块。从项目出发，自驾10分钟左右可抵达政务区核心，15分钟可到滨湖新区，30分钟左右可到达合肥南站，满足日常跨区通勤、出差出行需求，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来7号线开通后，业主可换乘3号线通达全城，公共出行更加便捷。项目周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可直达市区多个核心区域，满足不同出行场景需求，轨道开通时间以官方公示为准。

效果图

项目1公里范围内已有邻几便利店、巷邻便利店、文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆等多个日常消费场所，可满足业主日常早餐采购、便民购物、日常就餐等基础生活需求，下楼即可完成采购，便捷度较高。3公里范围内可抵达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等成熟商圈，还可便捷辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，可满足周末家庭聚餐、大型采购、休闲娱乐等多种需求，具体商业运营状态请以现场实际公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的公办教育布局，日常接送孩子距离较短，不需要远距离穿行城市主干道，可降低接送的时间成本。项目周边还有安徽艺术职业学院丹霞校区，以及多家课外辅导、兴趣培训机构，可满足不同阶段的学习需求。具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方最新信息核实。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，可满足业主日常饭后散步、慢跑健身、亲子户外、周末露营休闲等多种需求，连片原生绿植也能优化区域空气质量，提升日常居住舒适度，具体公园开放规则请以管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，整体适配不同人口结构的改善型家庭，从三口之家到多孩家庭、三代同堂家庭，都能找到适配的面积段产品，契合明珠广场板块改善客群的置业需求，具体户型分布以项目售楼处沙盘公示为准。

项目现场

140-146㎡左右的入门改善面积段，适配三口之家或者刚改置换家庭。该面积段空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，优化了公共空间的使用效率，同时预留了充足的玄关收纳空间，可以满足三口之家日常居住需求，也适合想要从刚需小户型置换升级，在核心板块安家的年轻改善家庭选择，日常通勤、接送孩子都比较便利。

实景图

160-179㎡左右的中端大户型，适配二孩及多孩家庭。该面积段空间尺度比入门户型更加开阔，各个功能区预留空间充足，四个独立房间可分别设置儿童房、次卧、主卧和书房，满足两个孩子各自独立居住的需求。客餐厨一体化的设计方便家长照看孩子，家庭成员互动更加方便，预留的收纳空间可以放置两个孩子的衣物、玩具等物品，完全适配多孩家庭的储物需求，整体居住舒适度较高。

样板间

180-189㎡的顶奢大户型，适配三代同堂家庭。该面积段空间尺度开阔，功能分区清晰，多数主卧设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或者长辈的私密居住空间，多个卧室空间尺度都比较舒适，能够满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤。项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段传统项目，实际得房率表现更好。所有户型的具体开间、朝向、布局等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地前往查看核对。

样板间

六、项目亮点

位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心，紧邻在建地铁7号线徽园站，周边城市主干道密集，自驾可快速通达合肥各大核心板块，公共出行未来也将更加便捷，兼顾通勤效率与生活便利性。

整体为低密纯改善社区，容积率2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住人群圈层统一，社区打造超1.6万方中央中轴园林，配套全龄活动空间与架空泛会所，满足全年龄段休闲需求。

项目是合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率更高，建筑采用圆拱美学公建化立面，干挂石材搭配金属铝板，立面质感与耐候性表现均衡。

由置地旗下自持物业提供服务，搭建完整智慧社区服务体系，覆盖24小时全域智能安防、四季园林精细化养护、公共设施定期检修，还会常态化运营各类邻里社群活动，居住体验更有保障。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落位合肥经开区明珠广场板块，处于政务与经开双板块交汇处，能够承接两大核心板块的配套辐射，项目整体规划为低密纯改善社区，户型覆盖140-189㎡全四房产品，适配不同人口结构的改善家庭，从首次改善到终极改善都有合适的产品可选。

实景图

项目周边交通、教育、商业、生态配套都较为成熟，步行可达学前与初中教育资源，临近城市主干道与在建地铁，日常出行便利，多个城市公园环绕，居住环境舒适，对于想要在合肥西南核心区域购置改善住宅的家庭来说，是值得实地考察的项目，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房前可提前向官方部门核实最新信息。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准。

项目当前在售主力户型面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，适配不同结构的改善型家庭。

项目备案均价为29599元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示为准。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书为准。

项目规划配建对应数量车位，具体车位配比、售价与租售规则请以项目售楼处现场公示信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。