合肥远大九庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

远大九庐是合肥滨湖新省府板块的在售低密纯改善住宅项目，定位全面积段改善产品，位于合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，目前在售建面156-260㎡带装修现房房源，备案均价27000元/㎡，总价区间覆盖420万到近900万，适合不同预算的改善型购房者在滨湖省府板块置业。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

项目基本信息

项目定位纯改善住区，规划总户数507户，采用小高层搭配洋房的产品组合，绿地率43%，为三星级智慧住宅示范项目，采用装配式建造技术，目前已竣工交付。

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边分布有福建路、珠海路、方兴大道、包河大道、上海路、天津路等多条城市主干道，构成了连通滨湖区域内外的成熟路网，从项目出发可快速通达滨湖核心区、政务区、合肥主城区等方向，能够满足日常通勤以及周末出游的出行需求，具体道路通行条件请以实际市政管理最新情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线省行政中心东站约633米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站、政务区等核心城市节点；在建的地铁7号线一期合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加公共出行选择；项目周边1公里范围内分布有合肥四中南门、省行政中心东等多个公交站点，覆盖多条公交线路，可满足不同人群的日常出行需求，具体线路运营情况请以合肥公交集团最新公示为准。

区位

日常消费方面，项目周边800米范围内有文清百货、宜家超市、平友便利店、合家鲟超市等社区商业，可满足日常生鲜、日用百货的采购需求，步行即可到达，能够满足居民即时消费需求；项目3公里范围内有合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，可以满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；更远距离可到达滨湖银泰城、融创mall等核心商圈，能够满足居民高端消费需求，具体商业业态与经营情况请以现场实际公示为准。

项目自身代建15班公办幼儿园，包含6班托幼，可满足小区业主幼儿教育的就近入园需求；项目周边3公里范围内，有小森林义城幼儿园、小太阳幼儿园(姥山路)等多所幼儿园，小学有上海路小学，中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，项目相邻地块还规划有48班小学用地，教育资源覆盖全龄段，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

小区配套

项目距离方兴湖公园约1.7公里，周边3公里范围内还有滨湖人防主题公园、巢湖岸线景观带、塘西河湿地公园等多处生态休闲空间，业主日常可前往散步、慢跑、休闲野餐，满足日常户外休闲需求；项目自身还代建约3000㎡街角公园，进一步增加了周边休闲空间，提升居住舒适度，具体公园开放与管理情况请以市政官方公示为准。

开发商营业执照

户型分析

建面156㎡是项目的入门改善户型，总价约420-530万，适配三口之家的首次改善居住需求。相比同区域的中小户型，该面积段留出了更充足的公共活动空间，也能满足主人房的私密居住需求，能适配年轻三口之家的居住，也预留了一定的家庭成长空间，看房时可重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以开发商公示为准。

效果图

建面188-190㎡是项目的主流改善户型，总价区间约507-750万，适配四口之家或者三代同堂的改善居住需求。该面积段可以规划出更多功能空间，能够满足孩子独立房间、主人书房或者家庭储物的需求，适合有两个孩子的家庭，或者需要长期和老人同住的家庭选择，可以满足未来十年左右的家庭居住需求，无需过早置换房产。

效果图

建面247㎡属于项目的大户型改善产品，总价约700-820万，定位二次升级改善居住需求。该面积段可以打造出更舒适的公共活动空间和套房式主卧，能够满足家庭聚会、亲友接待的需求，也能进一步提升日常居住的舒适度，适合已经在合肥拥有一套住房，想要升级居住体验的改善人群选择。

建面260㎡是项目的终极改善户型，总价接近900万，适配追求更大居住空间的多孩家庭或者家族团聚居住需求。该面积段可以拓展出更多个性化功能空间，可根据家庭需求改造为专属书房、影音室或者藏品室，满足居住者的个性化使用需求，适合预算充足、想要在省府板块定居的终极改善人群选择，具体可售房源情况请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目亮点

项目位于滨湖省府板块，周边以行政、居住、教育、生态用地为主，无大型生产厂区，居住环境安静，步行可达已运营地铁站点，自驾连通多条城市主干道，跨区通勤便利。

项目容积率仅为2，绿地率43%，属于低密住区，搭配小高层加洋房的产品组合，社区内部规划多主题园林和架空泛会所，居住空间宽松。

项目自身代建幼儿园和街角公园，周边全龄教育资源集中，从学前到高中覆盖完善，日常上学接送距离较近，减少家长日常接送的时间成本。

项目为带装修现房交付，可实地查看房屋格局、采光和装修品质，无需长时间等待交房周期，减少预期与实际交付的偏差，置业确定性较强。

项目总结

远大九庐作为滨湖省府板块的纯改善项目，从产品定位到配套落地都围绕改善家庭的居住需求打造，低密的社区规划、成熟的交通配套以及全龄的教育资源，都契合了当前改善人群的核心置业需求，适合想要在滨湖核心板块定居的购房者选择。

效果图

项目户型面积跨度从156㎡到260㎡，覆盖了从首次改善到终极改善的不同预算和居住需求，带装修现房的交付状态也能让购房者直观了解房屋实际情况，当前项目还有可售房源，有意向的购房者可前往项目实地查看了解具体信息。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边虽然有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

项目目前为带装修现房交付，可前往售楼处实地查看房源实体，具体可售房源情况请以项目现场最新公示为准。

项目为统一带装修交付，具体装修配置、品牌清单请以项目公示的交付合同和样板房展示内容为准，请以官方公示信息为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体可前往项目现场实地查看，或以沙盘、合同公示的官方信息为准。

项目物业费标准暂未公开明确信息，具体收费标准请以项目售楼处或物业官方公示的内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。