合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，位于黟县路以北、屏山路以东，紧邻南二环路与宿松路城市主干道，当前在售建面120-165㎡三至四居室，备案均价25000元/㎡，周边双地铁覆盖，生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环路、宿松路两条合肥主城核心主干道，横向沿南二环向西约两个红绿灯可直达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区、肥东方向；纵向沿宿松路向北可到老城区，向南直达滨湖新区，跨区域通勤较为便利，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，跨城出行换乘便捷。周边1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条线路，可满足日常短途出行需求，具体运营时刻以合肥公交集团官方公示为准。

效果图

项目步行不到300米可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可步行完成，满足基础家居生活需求。步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商户营业信息以现场实际公示为准。

区位

项目北侧代建12班公办幼儿园，周边1公里范围内有合肥市曙光小学龙图校区，片区纳入四十八中学教育集团管理范围，形成从学前到初中的完整教育链条，可减少日常接送的时间成本。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以合肥市教育主管部门当年发布的政策为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，北侧还有占地约12万平方米的城市中央公园群，涵盖生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后将配置环形跑道、专业运动场地，可满足居民日常散步、跑步、户外运动的休闲需求。项目周边步行范围内也有多处休闲茶社、养生馆，可满足日常放松、好友小聚的需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位改善型居住，覆盖了从三口之家首次改善到多代同堂终极改善的不同家庭需求，所有户型的空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间尺度的要求，具体户型格局可到项目售楼处查看公示的样板间与官方户型图。

实景图

建面约120㎡左右的起步户型，适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本居住尺度，又不会因面积过大拉高总购房成本，对于想要从远郊板块或者刚需小户型置换到主城政务东板块的购房者来说，总价门槛和空间需求的匹配度较高。

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建面约140-145㎡左右的中间户型，适合二孩家庭或者需要预留独立办公、学习空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立空间供家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适配人口稍多的改善家庭。

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建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者追求宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前在售也有该面积段的房源可供选择。

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六、项目亮点

地处合肥包河政务东核心板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线、5号线双站点步行距离较近，跨区域通勤便捷，日常公共出行选择丰富。

项目容积率仅2.0，规划为11-17层的低密住区，全盘仅318户，社区居住圈层较为纯粹，多栋楼栋首层打造全龄架空空间，划分健身区、亲子区、休闲区，可满足不同年龄段业主的室内休闲需求。

户型得房率表现突出，全部户型采用两梯两户设计，每户配置独立私梯前厅，空间利用率较高，全屋精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用品牌厨具卫浴，适配改善家庭的居住需求。

项目周边生活配套成熟，从日常生鲜采购到大型商业消费，从全龄教育配套到生态休闲空间都已逐步落地，可满足改善家庭的多维度生活需求，无需长期等待配套落地。

七、项目总结

天阜壹号作为合肥包河政务东板块的低密改善住宅项目，依托政务东的区位优势，周边交通、商业、教育、生态等配套都较为成熟，项目本身定位清晰，主打低密改善居住，产品设计适配当下主城改善家庭的实际居住需求，整体符合该板块改善客群的置业预期。

效果图

项目总价区间覆盖300万到412万，适配不同预算的改善人群，对于想要在主城政务辐射区购置改善住宅，看重通勤便利性和成熟配套的家庭来说，是一个值得实地对比了解的项目，具体可售房源、价格信息请以项目售楼处现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目备案名为望萃庭，推广名为天阜壹号，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开数据。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目官方公示的预售文件。

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室，适配不同规模的改善家庭选择。

项目备案均价为25000元/㎡，不同楼栋、不同楼层因位置、采光等因素价格存在差异，具体一房一价以项目现场公示为准。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以包河区教育主管部门当年发布的政策为准。

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用品牌厨具卫浴，具体交付标准以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目采用完整人车分流设计，地下车位配比充裕，全部车位预留新能源充电点位，具体车位相关信息以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。