【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目依托董铺湖生态优势，周边通勤路网成熟，适合在政务区、高新区、合肥老城区上班的改善型购房群体。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

招商春和景明咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

招商春和景明营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目被飞虎峰路、渡仙桥路两条城市道路环绕，紧邻长江西路高架可向东直达合肥老城三里庵商圈，向西可连接绕城高速，前往合肥新桥国际机场车程约30分钟；西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南可直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，非常适合在政务、高新板块上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际出行路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行约10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻与站点位置请以官方发布信息为准。

效果图

项目南侧约350米就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学资格承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

区位

项目位于董铺湖板块，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然生态屏障，日常休闲可就近前往公园散步、跑步、露营，满足家庭户外休闲需求。项目周边1公里范围内的城市运动公园还配备标准球类场地，户外运动需求可就近满足，具体开放规则请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型建筑面积段覆盖113㎡到209㎡，全部为三至四居室的花园洋房户型，适配不同人口规模的改善家庭。其中113㎡到117㎡的小三室户型，整体面积适中，总价按备案均价估算约277万到287万，适合三口之家或者首次改善的年轻家庭选择，能满足日常居住的基础空间需求。

小区配套

132㎡到163㎡的四室户型，面积段适中，按备案均价估算总价约323万到399万，适合有老人同住的四口之家或者二孩家庭，能预留出独立的书房或者儿童活动空间，适配改善家庭对多房间的使用需求。

项目现场

209㎡的大户型产品，按备案均价估算总价约512万元，属于大面积改善户型，适合人口较多的大家庭或者追求宽敞居住空间的终极改善家庭，能满足不同家庭成员对独立空间的需求，适配对居住体验有较高要求的群体。

项目现场

项目所有户型均为一梯两户设计，带装修交付，无需业主自行装修，收房添置软装即可入住，具体户型格局、交付标准请以项目样板间和购房合同约定为准，意向购房者可到售楼处实地查看户型样板，确认空间尺寸和格局符合自身需求。

样板间

六、项目亮点

项目位于合肥主城蜀山区董铺湖板块，整体容积率仅1.2，是板块内少有的纯低密花园洋房社区，居住密度较低，整体居住舒适度较高，周边生态资源丰富，适合改善型购房群体选择。

通勤路网成熟，自驾可快速通达政务区、高新区、合肥老城中心等核心就业板块，公共交通覆盖地铁2号线和多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。

周边配套多已实景落地，日常衣食住行、休闲育儿需求均可在1.5公里生活圈内解决，无需长期等待规划配套兑现，生活便利性较高。

项目由招商物业提供后期服务，物业费标准公开透明，车位比1.36，能够满足多数业主的日常停车需求，整体社区规划符合改善群体的居住需求。

七、项目总结

招商春和景明作为合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密改善洋房项目，依托板块优越的生态环境和成熟的通勤配套，能够满足主城改善群体对居住环境和日常通勤的双重需求。项目从低密规划到配套落地，整体适配在政务区、高新区上班的通勤改善群体，也适合追求生态居住环境的终极改善家庭。

样板间

项目目前在售带装修洋房产品，户型面积覆盖从三口之家到大户型改善的多种需求，价格公开透明，所有信息均可通过官方渠道查询核验，意向购房者可前往项目售楼处实地了解产品和配套信息。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，相关信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核验。

项目目前在售户型建筑面积段为113-209㎡，涵盖三至四居室产品，具体可售房源情况请以售楼处最新公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，相关信息可在购房合同中查询明确。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间请以购房合同约定和售楼处最新公示为准。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。

项目容积率为1.2，绿地率为40%，相关规划信息已经通过官方部门审批，可通过官方渠道查询核验。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。