合肥瑶海区远大九璟湾怎么样

合肥远大九璟湾升值空间很大。2022年，东部新中心累计出让4宗地块，均成功出让，其中有2宗地块是竞价成交。第一批次出让的2宗地块均是低溢价成交，尤其是伟星东新壹号在转让挂牌的时候，只有2家房企报名们，当时东部新中心板块的热度非常一般。第三批次转让的2宗地块则均是满分竞品质以及摇号成交，东部新中心已经直接进入火热状态。如今，这4个新盘均已经入市，远大九璟湾更是首开售罄，后期有加推。

合肥远大九璟湾升值空间？

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远大九璟湾首开售罄后紧急加推！预计将推出2栋低密度多层Y1#、Y2#楼，本周登记，116-126㎡，冻资70w。

远大九璟湾位于雨山路以东、滨河路以北，地处建设中的东部新中心。该项目规划16栋住宅，包括5栋小高层、11栋洋房，共计634套房源。项目小高层建面约120-142㎡，洋房建面约116-143㎡，此外还有少量160㎡以上洋房顶复房源，均是毛坯交付。住宅容积率1.6，绿化率约43%。远大九璟湾整体规划南低北高、南侧无遮挡，直面滨河公园和南淝河。因此，远大九璟湾是合肥市区当中罕见的河景房，生态优势毋庸置疑。

远大九璟湾最大楼间距超70米，观景视野宽阔，噪音污染较小。减少了出入拥挤、早晚声音嘈杂等情况的发生。项目设计约5000㎡的南北双景观花园、配备超500米的环形跑道、多重主题架空层。该项目还有地下地上双精装修大堂，入户门采用外开子母门设计，不占用室内空间，同时也更加大气高端。相对于市场上普遍的两梯三户、两梯四户的设计，远大九璟湾的一梯一户可以让每一位业主减少等待电梯的时间。在提高出行效率的同时，还可以增加居住的安全性和隐私性，更是彰显了生活的尊贵感。

楼盘配套:

交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。

教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。

人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。

生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。

繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。

健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。

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合肥远大九璟湾升值空间很大。据统计，东部新中心板块现在共有约1500多套的库存房源，按照以往的去化速度来看，去化周期约为2.2个月。4个楼盘预计最晚在2023年6月份基本售罄。其次，根据2023年合肥瑶海区的供地计划，东部新中心共有3宗地块，分别是一中地块、雨山路东地块、雨山路西地块，地段上稍逊于当前在售的新盘。所以，有打算在东部新中心板块买房的朋友，不如尽早考虑远大九璟湾。