合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的低密品质住宅项目，由合肥星腾置业开发，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，项目整体定位清晰，适配东城通勤年轻首置、三口之家以及改善型自住家庭的居住需求，社区规划侧重全年龄段居住体验，适合不同人口结构的家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北衔接长江东路可直达合肥主城，向西通过裕溪路高架可快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，能满足日常通勤和跨区域出行需求，具体通行情况以实际道路管理要求为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购买等基础生活需求；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，能满足周末家庭聚餐、休闲购物等需求，项目自身配建少量便民底商，日常下楼即可满足基础消费，具体营业时间以商家实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送路程较短，适合有学龄儿童的家庭。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做入学承诺，请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，享受自然生态环境；社区内部也规划了大面积景观空间，日常下楼即可满足休闲健身需求，具体开放情况以公园管理方和项目交付实际为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都能找到合适的产品，购房者可根据自身家庭人口数量和预算选择对应面积段，具体格局尺寸可到售楼处样板间现场核验。

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建面约89㎡的小户型，是项目针对年轻三口之家打造的刚需入门产品，总价门槛较低，按照备案均价估算总价约114万元左右，购房压力较小，适合首次购房的年轻夫妻或者刚有孩子的小家庭，该面积段设计为三居室，可满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换，适配小家庭的长期居住规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是刚改家庭的主力选择，适合二孩家庭或者有老人偶尔帮忙带娃的三口之家，这个面积段大多做到了双卫生间设计，可解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，空间尺度比89㎡小户型更宽松，预留了更多的收纳空间，可以存放孩子的玩具、老人的生活用品，日常居住的舒适度更高。

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建面约124㎡的大户型，是项目的改善产品，适合三代同堂的多人口家庭，或者对居住体验有更高要求的改善家庭，空间尺度进一步升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，老人休息、孩子玩耍互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒和孩子玩耍的需求，能满足多代同堂家庭的不同居住需求。

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六、项目亮点

低密围合布局，空间舒适度高：项目容积率控制在2.2，绿地率达40%，采用南低北高围合阶梯排布，拉大楼栋横向间距，保障低层住户的日照通风，整体社区密度较低，居住氛围宽松舒适。

全龄社区配套，适配家庭全周期：社区内打造分龄儿童游乐区、林下长者康养步道、多处林下会客厅，多栋首层设置连片架空泛会所，划分十大功能场域，可满足全年龄段家庭成员的休闲活动需求。

自持品牌物业，服务标准化：项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供服务，推行标准化星管家服务，配备24小时智能安防、线上快速报修响应，定期组织邻里社群活动，提升日常居住体验。

通勤条件便利，衔接主城核心：项目位于大众路板块，紧邻裕溪路高架等城市主干道，临近在建地铁6号线伏龙站，自驾和公共交通都可便捷通达瑶海、包河主城，适配主城通勤的东城居住家庭。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东大众路板块，占据东城衔接合肥主城的区位优势，整体社区规划围绕全年龄段家庭居住需求打造，从低密空间布局到全龄配套设置，都贴合不同人口结构家庭的日常使用习惯，项目目前部分楼栋已交付，为准现房销售，购房者可实地参观社区实景，直观感受居住氛围。

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项目户型覆盖89-124㎡的三居室产品，从刚需入门到改善居住都有对应选择，备案均价12800元/㎡，总价区间清晰，适合合肥东城通勤的年轻首置家庭、三口之家以及多代同堂的改善家庭选择，具体房源价格和交付信息请以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目官方登记文件，以政府主管部门登记信息为准。

项目目前主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，适配不同人口结构的家庭需求，具体户型尺寸请以售楼处公示的户型图为准。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当地教育部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目整体交付时间以购房合同约定为准，部分楼栋已经完成交付，具体交付安排请咨询项目售楼处，以最新公示信息为准。

该项目物业费标准为2.68元/㎡/月，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供服务，具体收费规则请以物业官方公示信息为准。

项目车位配比约为1.04，采用人车分流设计，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位销售、出租规则请以项目官方公示为准。

项目高层备案均价为12800元/㎡，实行一房一价，所有房源备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

项目所有楼栋不利因素信息，已按要求在售楼处公示，具体信息请购房者前往项目现场核对，以官方公示内容为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。