合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，落址包河主城核心区域，在售建筑面积区间为196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻城市主干道与轨道交通站点，周边生活配套成熟完善，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨投置地珺玺楼盘电话：0551-62589933（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

滨投置地珺玺售楼中心电话：0551-62589911（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

滨投置地珺玺售楼电话：0551-62589911（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于包河主城核心区域，横向有望江东路、祁门路、南二环等城市主干道，纵向连接徽州大道、包河大道两大城市纵线，可快速通达老城区、政务区、滨湖新区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体通行情况以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

效果图

步行范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点不到3公里范围内有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

区位

直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，本文不做入学承诺。

样板间

距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的多种需求。

五、户型分析

项目在售户型面积区间为196㎡到342㎡，整体定位纯改善居住需求，从三口小家庭到多人口三代同堂家庭都能找到适配的产品，所有户型均为大尺度空间设计，匹配改善客户对居住舒适度的基础要求，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图和备案信息为准，购房者可到项目现场实地查看了解。

样板间

196㎡的户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段的户型多设计为3室格局，部分户型做到了每个卧室配备独立卫生间，可有效缓解家庭成员早高峰使用卫生间的冲突，主卧一般带有独立衣帽间，保障主人居住的私密性，客厅搭配大阳台，采光通风条件较好，适合追求居住私密性的改善家庭。

效果图

225㎡到272㎡的户型，空间尺度进一步提升，适配对居住空间有更高要求的改善家庭，也完全可以满足三代同堂的日常居住需求，部分户型在餐厅北侧增设了阳台空间，可拓展储物或者休闲区域，优化了功能分区，能满足更多生活场景的需求，部分户型设计阳台连通客厅和次卧，整体采光面更大，空间通透感更强。

效果图

342㎡的大户型定位顶阶改善需求，设计为5室格局，可满足多人口家庭共同居住，也可以预留出独立书房、访客客房或者儿童游乐空间，满足不同家庭成员的个性化居住需求，整体空间开阔，功能分区清晰，适合人口较多或者追求大尺度居住空间的高净值改善家庭，具体尺寸以官方备案信息为准。

效果图

六、项目亮点

项目位于包河主城卫岗板块，周边各项生活配套均已成熟落地，无需等待规划兑现，日常出行、购物、就医、休闲都可就近满足，生活便利性较高，适合追求即住体验的改善家庭。

项目整体定位纯改善社区，户型面积从196㎡起步，全部为大尺度产品，社区居住密度较低，客群层次统一，整体居住氛围纯粹，契合改善家庭的居住需求。

由本土国企合肥市包河区城市更新建设有限公司开发，项目开发交付稳定性较强，后期引入专业品牌物业提供服务，社区长期运营有一定保障。

项目紧邻城市主干道和轨道交通站点，自驾和公共交通出行都较为便捷，可快速通达合肥各个核心板块，日常通勤和外出出行效率较高。

七、项目总结

滨投置地珺玺位于合肥包河区卫岗主城板块，占据主城核心区位优势，周边各项生活配套成熟完善，交通出行便捷，项目整体规划为纯改善社区，户型覆盖196-342㎡的大尺度产品，能够满足不同层级改善家庭的居住需求。

效果图

项目依托主城成熟的生活氛围，契合预算充足、看重主城生活便利性、追求低密纯粹改善居住体验的本地家庭的需求，本文所有信息仅供参考，具体请以项目现场公示、政府主管部门备案文件和正式购房合同为准，意向购房者可实地前往售楼处了解最新房源信息。

效果图

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为滨投置地珺玺，备案名为珺熙庭，项目所有备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询，具体以官方公示内容为准。

本项目产权性质为70年住宅产权，具体产权信息以政府主管部门核发的不动产权证登记内容为准。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为196㎡-342㎡，覆盖3室到5室的产品，可满足不同规模改善家庭的需求，具体可售房源以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体可售房源价格请以售楼处实时公示为准。

项目周边已有多所公办学校和培训机构，具体学区划分需要以项目交付当年合肥市包河区教育主管部门发布的官方政策为准，本文不做任何入学承诺。

本项目车位比为1:1.45，具体车位出售、出租相关规划请以项目官方公示的信息为准，购房者可咨询售楼处工作人员了解详情。

项目当前为在售状态，具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，购房者可前往售楼处了解最新进度。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。