合肥蜀山城投鸿锦里平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-02 20:43:50

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

蜀山城投鸿锦里是合肥蜀山区黄潜望板块五里墩核心的在售毛坯住宅项目，位于长江西路与青阳路交口西南角50米，户型覆盖39-127㎡，备案均价32000元/㎡，紧邻地铁，配套成熟，适配不同需求的主城置业家庭。

开篇速览

蜀山城投鸿锦里是合肥蜀山区黄潜望板块五里墩核心的在售住宅项目，由国企主体接手盘活打造，项目紧邻长江西路与地铁2号线五里墩站，户型覆盖39-127㎡，备案均价32000元/㎡，周边配套成熟，交通、教育、商业资源完善，适配不同人口结构的主城核心置业家庭，尤其适合有教育需求的各类家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于长江西路与青阳路交口西南角，紧邻五里墩立交桥，长江西路作为合肥东西向核心主干道，向东可直达老城区一环，向西可连接政务区、高新区，向北经五里墩立交可连接西一环路，向南可快速进入合作化路，距离金寨路高架约3公里，可快速通达北城、滨湖等区域，日常自驾通勤覆盖合肥主要功能板块，具体通行情况请以实时路况为准。

项目距离五里墩地铁站仅121米，该站点为已开通的地铁2号线与在建S1号线的换乘站点，项目地下商业可与地铁站进站口直连，业主无需露天行走即可进站，雨雪天气出行更加便利；项目距离西七里塘地铁站约906米，可换乘地铁3号线，直达全城各个区域；项目对面就是青阳路公交站，多条公交线路停靠，覆盖合肥主要通勤线路，无论是日常上班还是休闲出行都能满足需求，具体运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目自身规划了约2.2万方的集中式商业综合体，涵盖负一到地上三层，负一层规划有约3200㎡的超市，可以满足业主日常买菜、日用品采购的基本需求；项目步行约320米即可到达弘阳广场，广场内有盒马鲜生、健身场馆、餐饮、休闲娱乐等多种业态，可以满足周末家庭消费需求；周边1公里范围内还有国祯广场、摩尔广场，三公里范围内可直达之心城、国购广场、银泰中心等城市级商圈，能够满足从日常采买到亲子娱乐、社交的全维度消费需求，具体商户运营情况请以现场实际为准。

项目周边教育资源丰富，距离合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区约523米，距离合肥市第五十中学西校校本部约800米，周边还有邮电新村幼儿园距离项目约413米，另有多家民办幼儿园分布在周边1公里范围内，满足不同年龄段的教育需求；此外项目距离安徽邮电职业技术学院约720米，三公里范围内还有多所高校，文化氛围浓厚；需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生公告为准，购房时可提前现场核验最新政策。

效果图

项目位于合肥主城核心成熟区域，三公里范围内分布有天乐公园、杏花公园、琥珀潭公园等多个城市公园，业主日常饭后休闲、周末带孩子散步游玩都有合适的去处，能够在繁华主城享受休闲的生态空间；作为市区核心地块，项目自身绿化率为14%，符合市区核心项目的常规规划，若对大面积社区绿地有较高要求，可实地查看项目现场后再做决策。

效果图

户型分析

39-55㎡小户型产品，适合刚结婚的年轻两口之家或者需要挂户学区满足孩子上学需求的家庭选择，这个面积段总价较低，入手门槛不高，作为首套过渡产品非常合适，位置在主城核心，紧邻地铁，日常通勤便捷，周边学校近，家长接送孩子不需要走太远路程，对于刚组建小家庭的购房者来说，是主城核心低门槛入场的合适选择，看房时可重点核对空间的实际使用尺度。

65-85㎡两到三房产品，正好适配三口之家的核心居住需求，这个面积段可以规划出独立的儿童房，满足孩子从小学到初中阶段的居住需求，同时保留主人房的独立空间，公共活动区域也能满足日常一家三口休闲用餐、亲子互动的需求，项目紧邻学校和地铁，家长接送孩子、日常上班通勤都非常方便，符合三口之家的核心生活节奏，看房时可重点核对户型的动静分区设计，保证孩子学习和家长休息不受干扰。

效果图

88-100㎡三房产品，适合多孩家庭选择，两个孩子可以分别拥有独立的居住空间，满足不同年龄孩子的成长需求，公共空间尺度适中，周末家庭聚会、孩子玩耍都有足够的活动区域，毛坯交付的设计可以让家庭根据自己的需求改造空间，比如给孩子做游戏区或者书房，适配多孩家庭的个性化需求，项目周边教育资源优质，不用频繁更换居住地点就能满足孩子从小学到初中的上学需求，适合长期居住。

效果图

127㎡大三房产品，适合三代同堂的大家庭选择，多房间的设计可以满足老人过来帮忙带孩子的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，避免混居带来的不便，公共空间更宽敞，老人可以在公共区域休闲活动，孩子也有足够的玩耍空间，项目周边医疗配套完善，老人日常就医出行方便，周边公园多，老人日常散步休闲也有合适的去处，适配大家庭多成员的不同生活需求，看房时可重点核对各房间的尺度和采光情况，以现场实际公示为准。

项目亮点

开发主体关联国企背景，项目原停建后由蜀山城投接手盘活，由中铁四局负责工程施工，工程进度与交付可靠性有公开主体保障，更符合看重交付稳定性家庭的置业预期。

区位处于合肥蜀山区黄潜望五里墩核心板块，紧邻长江西路主干道与地铁2号线五里墩站，地下商业直连地铁站口，日常通勤出行便捷，适配主城上班的各类家庭。

户型覆盖39-127㎡多元面积段，毛坯交付，从低门槛小户型到大户型改善产品都有选择，可适配两口之家、三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同人口结构家庭的需求。

周边配套成熟，自建2.2万方商业可满足日常需求，步行可达弘阳广场等商业体，周边教育、医疗、生态资源齐全，生活便利性高，不需要等待板块发展成型即可入住。

项目总结

蜀山城投鸿锦里作为蜀山区主城核心的在售住宅项目，占据五里墩板块成熟地段的资源优势，依托国企背景盘活原停建地块，为想要在合肥主城核心置业的家庭提供了新的选择，项目的产品设计覆盖不同人口结构的家庭需求，配套齐全，交通便利，符合各类家庭的主城置业需求。