合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密住宅项目，定位改善型居住产品，项目位于滨湖新区云谷路与万年埠路交口，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，主力户型涵盖184-368㎡，依托环湖CBD板块成熟的城市配套，适合不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

以下为项目公开可查的基础信息整理，所有信息以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目位于环湖CBD核心板块，周边紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路连接合肥主城政务区，向东可直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达金融后台服务基地，日常自驾通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站等，其中距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站约341米，周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可选择地铁换乘通达合肥全城，适合没有自驾需求的家庭成员日常出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区自身西侧还配建了沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，不同定位的商业可以覆盖不同层级的消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。

效果图

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

户型分析

184㎡左右的户型，按照项目公开备案均价计算，总价约在345万左右，适合三口之家的首改需求。这类家庭原本居住在老旧小区或者小户型中，空间较为局促，升级后这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能保留主人的独立书房，整体总价符合多数首改家庭的预算范围，具体实际总价请以项目一房一价公示为准。

效果图

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出充足的公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要设置方便老人起居的老人房，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，符合三代同堂家庭对于安静居住环境的需求。

效果图

从公开信息来看，项目所有户型均为一梯一户设计，可保障业主的入户私密性与出行便捷性，项目整体为带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，适合追求便捷入住的改善群体，具体户型格局、开间朝向等细节，请以售楼处公示的户型图为准。

项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，周边路网完善，紧邻双地铁换乘站点，日常自驾和公共通勤都较为便捷，可快速覆盖滨湖核心板块及合肥主城多个区域，适配跨区域通勤的改善群体。

项目周边配套成熟，3km范围内覆盖多个不同定位的大型商业体，还有数十处公园绿地，周边教育资源也较为丰富，可满足不同年龄层业主的日常生活与休闲需求，生活便利性较高。

项目容积率为2.2，属于低密规划，商品住宅楼栋远离云谷路主干道，可减少主干道噪音影响，小区内部配有大面积中央花园，可为业主提供日常休闲活动的公共空间。

项目为带装修交付，可省去业主自行装修的时间与精力成本，一梯一户的设计保障了业主入户的私密性，整体产品规划贴合改善家庭对居住舒适度的需求。

项目总结

置地栢悦轩定位纯改善低密住宅，落址合肥滨湖环湖CBD核心板块，依托板块已经成型的成熟城市配套，加上项目自身低密宜居的规划设计，可适配从三口首改到三代同堂终极改善的不同规模家庭的居住需求。

目前项目整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，意向改善群体可前往项目现场，核对剩余房源的户型、价格等信息，结合自身的居住需求与预算，判断该项目是否符合自身的购房要求。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边有多所已建成的中小学，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门。

项目为带装修交付，具体的装修配置、所用品牌等细节信息，以购房合同和项目售楼处公示的交付标准文件为准。

公开信息显示项目物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定及物业服务合同的约定为准。

项目整体已处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，具体剩余房源的信息请以项目现场最新公示为准。

项目车位规划的详细信息，以售楼处公示的资料以及购房合同的约定为准，意向购房者可现场咨询了解。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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