合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，项目地处黟县路以北、屏山路以东，紧邻南二环路与宿松路两条城市主干道，当前在售户型建面区间为120-165㎡，备案均价25000元/㎡，周边双地铁覆盖，生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭，价格具体以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻南二环路与宿松路两条城市核心主干道，横向沿南二环路向西可直达政务区天鹅湖核心板块，仅需两个红绿灯即可抵达，向东可衔接包河经开区与肥东方向，纵向沿宿松路向北通达老城区，向南直达滨湖新区，日常跨区域通勤较为便捷，具体路况可通过导航软件实时查看，出行前可提前规划路线。

效果图

项目距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通地铁站都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可抵达合肥南站枢纽，换乘其他线路便捷；周边1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，日常短途出行选择丰富，具体线路调整请以合肥公交集团最新公示为准。

区位

项目步行300米范围内即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜蔬果、禽蛋肉类、日用百货等多个品类的商户，可以满足日常买菜、采购生活用品的需求；步行500米范围内可达绿地中心春台街，里面有餐饮、休闲、健身等多种业态，距离项目约600米可达绿地大融城，可以满足家庭购物、休闲娱乐等需求，距离项目约1公里可达信达乐活街，驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商户营业情况请以现场实际公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内有多家不同类型的教育配套，包含职业培训、课外教育机构，周边公开信息显示有江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，片区中学纳入四十八中学教育集团管理范围，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，项目北侧还有约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，全民健身中心已纳入建设计划，内部规划有室内篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆等运动场地，可以满足居民日常散步、跑步、运动健身的需求；周边三公里范围内还有多个城市公共休闲空间，居民日常饭后休闲、周末户外活动都有合适的去处，具体公园建成开放时间请以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型的建面区间为120-165㎡，覆盖了从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型都是针对改善家庭的居住需求设计，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和户型图公示。

效果图

建面约120-125㎡的户型，整体面积段适合三口之家或者刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因面积过大增加总购房成本，对于想要从刚需小户型置换到主城改善住区的家庭来说，这个面积段的预算和空间需求比较匹配，可满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，具体空间布局请以项目公示的户型图为准。

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建面约140-143㎡的户型，适合二孩家庭或者想要预留书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择，适配多数改善家庭的居住需求。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前该面积段的房源也可供意向家庭选择，有意向的购房者可以到售楼处实地查看空间感受。

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六、项目亮点

区位优势突出，项目位于合肥包河区政务东板块，承接政务区东拓发展红利，周边路网成熟，紧邻城市主干道，双地铁站点步行可达，跨区域通勤便捷，适合日常往来政务区、合肥南站的改善人群。

社区定位纯粹低密，项目容积率仅2.0，规划为11至17层小高层住区，全盘仅318户，社区整体圈层纯粹，居住舒适度较高，适合追求安静居住氛围的改善家庭选择。

社区配套规划完善，多栋楼栋首层打造大面积挑高架空空间，划分健身、亲子、休闲、会客等多个功能区，满足全年龄段日常室内休闲需求，园区采用海绵城市设计，分层栽种植被，四季景观层次丰富。

户型空间利用率表现优异，主力户型全部为南北通透格局，搭配独立私梯前厅，全屋配置飘窗，空间利用率高于常规项目，预留了可变灵动空间，可适配家庭结构成长变化，适配多类改善需求。

七、项目总结

天阜壹号落址合肥包河政务东板块，原江淮厂北门旧址，属于合肥主城稀缺的改善型地块，既承接了政务区外溢的改善居住需求，又享有主城成熟的生活配套，不管是日常通勤还是生活消费都较为便利，项目定位低密改善，社区规划、户型设计都围绕改善家庭的居住需求打造，适配不同预算的主城改善人群。

实景图

项目当前已经取得多栋楼栋的预售许可，处于在售状态，备案价格公开透明，周边规划的生态、教育配套也在逐步落地，对于想要在政务东板块置业的改善家庭来说，是可重点关注的主城改善项目，具体房源信息可到项目售楼处实地了解。

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八、购房者高频 FAQ

该项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可在合肥市住房保障和房产管理局官网查询核验。

该项目当前备案均价为25000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的具体备案价格存在差异，具体一房一价信息可在项目售楼处现场公示栏查询。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室产品，适配不同规模的改善家庭居住需求，具体户型格局可到售楼处查看开放样板间。

该项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息以最终不动产权登记证书记载内容为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为黟县路以北、屏山路以东，项目售楼处位于南二环路与宿松路交口向东400米。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。