合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带装修住宅项目，地处阊水路以南、合作化南路以西，目前在售，主力户型建面为300-400㎡，备案均价48000元/㎡。项目依托政务东紧邻政务区的区位优势，周边城市配套成熟，容积率仅1.8，绿地率40%，整盘仅139套，圈层纯粹，适合合肥主城高净值改善人群选择，接下来本文将重点围绕项目交付标准、装修配置等内容展开测评。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖合肥地铁4号线姚公庙站、南屏路站，最近的姚公庙站直线距离约807米，可通过地铁换乘抵达全城；项目周边1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店、各类餐饮门店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购、日常就餐的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边直线3公里范围内覆盖多所幼儿园、小学、中学，包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的全年龄段覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息。

效果图

项目周边紧邻十五里河生态廊道，直线1公里范围内就有城市休闲绿地，3公里范围内分布有47个城市公园与休闲空间，最近的休闲绿地距离项目仅约715米，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，能够满足业主日常户外休闲的需求，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，专门针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭人口数量、使用需求选择合适的户型，具体户型格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人私密空间、儿童居住区域以及开阔的公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡的大户型，适合人口较多的大家族或者对居住空间有高阶需求的改善客群，这个面积段可以规划出更多功能空间，比如独立的主人套房、保姆房、私人影音室、收藏室等，能够满足不同家庭成员的个性化使用需求，适配对居住体验有较高要求的高净值家庭。

六、项目亮点

项目位于包河区政务东板块，紧邻政务核心区，周边合作化南路、龙川路等城市主干道环绕，地铁4号线站点距离项目不足1公里，跨区通勤与日常出行都较为便捷。

项目容积率仅1.8，绿地率40%，整盘仅规划139套住宅，无安置房源，圈层统一纯粹，属于主城核心区稀缺的低密改善社区。

项目全屋采用带装修交付，标配中央空调、新风系统、智能中控面板，选用环保建材，兼顾美观与健康居住标准，减少业主二次装修的时间成本。

项目后期由伟星高端物业提供服务，配备专属管家，提供24小时智能安防、定期园区运维，还会组织各类业主社群活动，居住体验有稳定保障。

七、项目总结

伟星ONE139地处合肥包河区政务东板块，紧邻合作化南路、阊水路，周边既有满足日常需求的成熟社区商业，也有万象城等高端商业配套，交通、教育、医疗、生态配套都较为完善，能够满足改善家庭的各类日常生活需求。

项目本身定位纯低密改善，整盘仅139套房源，全部为带装修交付，从社区规划到户型设计再到装修配置，都专门针对高净值改善客群打造，适合想要在主城核心区升级居住体验的改善人群选择，具体房源价格与交付细节请以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

伟星ONE139属于普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关文件，以政府主管部门登记信息为准。

根据项目公开公示信息，项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间请以开发商出具的交付通知书为准，可能存在调整，请以最新公示为准。

项目整体为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同及附件标注内容为准，购房者可在购房前到售楼处查看公示的交付标准明细与样板间。

收房验房时，建议购房者核对硬装配置与合同标注是否一致，检查墙面地面平整度、门窗密闭性、水电管线通断、厨卫防水效果等，也可聘请专业验房机构协助核验。

根据项目公开信息，项目全屋精装标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，建材均通过环保检测，具体配置清单以合同标注为准。

伟星ONE139主力户型建面区间为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，具体单套房源面积以不动产测绘结果为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。