合肥中骏世界城楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，地处上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，自带约8万㎡集中商业，备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡，适合刚需首置、改善置换购房群体，本文重点围绕项目精装交付相关内容展开测评，梳理交付标准、装修配置、使用成本与验房相关要点，供意向购房者参考。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥中骏世界城现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64658844为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64658844，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64678499，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便外地出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的配套红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可步行到达休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到改善四房都有覆盖，能适配不同人口结构家庭的居住需求，项目整体为带装修交付，可省去业主自行装修的时间与沟通成本，对于没有装修经验的年轻刚需群体来说比较友好，降低了装修环节的决策难度。

101-120㎡面积段，主要面向刚需首置群体，这类面积的户型多设计为三房空间，可满足三口之家的日常居住需求，空间布局紧凑，没有过多浪费面积，按备案均价估算总价在258万-306万左右，适配预算相对有限的首置家庭，意向购房者可到项目现场查看实际空间尺度与通风采光情况。

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130-150㎡面积段，主要针对改善置换群体，一般设计为四房空间，能满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，预留了独立书房或者储物空间，提升居住的功能性与舒适度，按备案均价估算总价在331.5万-382.5万，适合已经有一定资产积累，想要升级居住条件的家庭选择。

160-187㎡的大户型，面向高端改善或者多代同堂家庭，整体空间更为开阔，一般会设计独立主卧套房，带衣帽间与独立卫浴，客厅多连接南向宽景阳台，能满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求，按备案均价估算总价在408万-476.85万，适合对居住空间尺度有较高要求的改善群体，具体户型格局可到实体样板间实地查看。

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六、项目亮点

位于包河工业园核心位置，紧邻地铁5号线花园大道站，步行仅约250米即可抵达站点，周边三纵三横主干道路网完善，可快速通达合肥主城、滨湖、合肥南站等核心区域，通勤出行便利。

项目为52万方TOD城市综合体，自带约8万㎡自持集中商业与风情商业街，目前社区底商已逐步运营，可满足业主日常购物、餐饮、休闲一站式需求，生活便利性较高。

项目容积率仅2.38，绿地率达40%，属于低密度居住社区，整体社区空间宽松，楼栋采用错落排布，搭配全龄园林设计，能给业主提供相对舒适的居住环境。

户型覆盖101-187㎡全面积段，从刚需到改善都有对应产品可选，项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间与精力成本，适配不同需求的购房群体。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园，地处上海路与花园大道交汇处，依托地铁5号线的交通优势，加上自带的商业配套，能满足业主日常出行与生活消费的基本需求，项目整体定位覆盖从刚需到改善的带装修居住产品，可适配不同需求的购房群体。

项目目前三期10#已取得预售证，处于在售状态，本文重点围绕精装交付相关内容展开测评，所有装修标准、配置品牌都以售楼处公示的装修清单与正式购房合同为准，有意向的购房者可前往项目实地查看样板间，核实相关信息后再做决策。

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八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为中骏世界城，备案名是璟峰里，所有备案信息可登录合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目位于合肥包河区包河工业园上海路与花园大道交汇处，可直接导航项目售楼处前往实地查看位置与配套。

项目户型面积范围为101-187㎡，覆盖刚需三房到改善四房不同面积段，可满足不同人口结构家庭的居住需求。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息可查看项目官方公示的不动产权文件。

本项目为带装修交付，具体装修配置、品牌清单、交付细节以售楼处公示的交付文件以及双方签订的购房合同为准，购房者可前往实体样板间实地查看。

项目分三期分批交付，具体交付时间以购房合同约定的时间为准，最新交付进度可咨询项目售楼处了解。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。