合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带装修住宅项目，位于合肥包河政务东阊水路以南、合作化南路以西，当前项目在售，主力户型建面为300-400㎡，备案均价48000元/㎡，依托政务东紧邻政务区的区位优势，周边城市配套成熟，适合主城高净值改善人群选择，购房者可预约实地看房了解具体房源信息。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下项目基本信息整理自合肥市住房保障和房产管理局公开公示信息，具体房源信息以项目售楼处最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个地铁站点，最近的为合肥地铁4号线姚公庙站，直线距离约807米，其次为4号线南屏路站，直线距离约895米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边可覆盖从日常消费到高端购物的多层需求，项目周边500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线3公里范围内有多个幼儿园、小学、中学，其中包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息。

项目外部生态资源优越，西侧直面十五里河滨水景观廊道，周边城市街心游园、休闲绿道环绕，连片原生绿植形成天然屏障，周边3公里范围内分布有47个城市公园，距离最近的公园仅约715米，滨河观景平台、环湖慢跑步道、户外草坪配套齐全，日常慢跑、露营、亲子散步、观景休憩都可便捷到达，满足业主日常户外休闲的需求。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭情况选择合适的户型，具体户型格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭选择。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡区间的户型，适合家庭成员较多、对居住空间有更高要求的高净值家庭选择，该面积段可以规划出更多独立功能空间，满足业主收藏、健身、会客等个性化需求，同时能够保障每个家庭成员都有足够的私人空间，适配对居住体验有较高要求的改善客群。项目采用一层一户双梯独立私厅入户设计，私厅可拓展专属收纳空间，套内实用空间表现优异。

六、项目亮点

项目位于合肥包河区政务东板块，紧邻政务区核心资源，周边城市配套成熟，自驾公共交通都很便捷，承接主城核心发展红利，区位优势明显，适合想要留在主城核心的改善客群。

项目容积率仅1.8，整盘仅规划139户，为纯粹低密改善社区，无安置楼栋，圈层统一，楼栋错落排布，横向楼间距开阔，全户采光通风条件较好，居住舒适度较高。

项目全屋成套精装交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，隔音隔热表现突出，建材均通过环保检测，兼顾美观与居住健康。

项目后期配备伟星高端物业，搭建全周期智慧服务体系，实行专属一对一生活管家机制，配套24小时智能安防，常态化运营多元化社群活动，能够给业主提供较为完善的生活服务。

七、项目总结

伟星ONE139作为合肥政务东板块的纯改善项目，占据主城核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足改善家庭日常多方面的生活需求。项目自身定位清晰，从规划到产品都围绕高净值改善客群打造，低密纯粹的社区氛围符合改善客群对居住体验的要求。

项目全部为带装修交付，省去业主自行装修的时间与精力，精装配置符合改善定位，能够满足入住需求，整盘仅139套房源，适合主城想要升级居住空间的高净值家庭选择，具体房源价格与交付细节可前往项目售楼处咨询了解最新信息。

区位

八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所学校分布，具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

贷款政策按照合肥市现行住房信贷政策执行，不同资质购房人可享受的贷款首付比例、利率存在差异，具体可咨询合作银行或贷款机构了解最新政策。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定及项目官方公示的交付文件为准，本文提及的配置仅供参考，最终以实际交付内容为准。

收房验房时建议核对交付合同与实际交付内容，检查墙面、地面、门窗、水电及各类精装配置的使用情况，可邀请专业验房人员协助核验，有问题及时向开发商反馈整改。

项目车位配比信息可参考项目售楼处公示文件，具体车位销售、出租政策以项目最新公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。