合肥东部新中心较新消息!规划月底完成,马合钢明年一季度拆除移交,未来全市地铁数量最多!房价洼地7大纯新盘等着你!

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马合钢力争明年一季度前完成拆除移交

多个复建点可提供2万多套安置房

徽河路等7条区级道路明年3月底开工

未来有望添近现代工业博物馆……

《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》有较新消息

预计在11月底可完成。

会有哪些新变化？

关于东部新中心的较新消息在这里！

东部新中心概念规划月底完成

2016年1月，合肥东部新中心规划建设在合肥“两会”上提出，并于当年7月就《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》进行国际化招标。

该规划以瑶海老工业区为核心(9.4平方公里)，横跨瑶海、包河、肥东“两区一县”。

去年10月，《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》通过专家评审之后，就进入了整合和深化详细设计阶段。

目前，该规划已经过各单位多轮研究、现场勘察，预计在11月底可完成。

东部新中心范围：

规划范围：东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、南淝河路、绕城高速所围合形成的区域。

总面积：34.1平方公里。

核心区：广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊里西侧。

核心区面积：约9.4平方公里。

多个复建点 可提供2万多套安置房

征迁安置方面：棚户区(城中村)搬迁改造计划共涉及19个项目，计划分3年来实施。

占地面积：6125.5亩。

拆迁面积：239.2万平方米。

目前，已经启动裕溪路以南区域，围绕马合钢区域和复建点建设启动整村拆迁工作，计划2018年完成拆迁工作。

2019年，瑶海区计划围绕老合钢和氯碱化工区域进行拆迁;

2020年，瑶海区计划围绕淮南线以北区域零星地块启动拆迁工作。

复建点规划多个安置点，总占地面积1265亩，规划总建面积217万平方米(住宅174万平方米)、20140套。

这些项目建成之后，可以基本实现安置需求。

7条区级道路 明年3月底开工

瑶海区境内目前正有多个城市主干道项目正在建设当中。

区重点局将配合合肥市重点局加快市级工程龙岗路、广德路、大众路、钟油坊路进程。

针对徽河路等7条区级道路，瑶海区重点局将根据总规确定成果进行调整，完成设计报批工作，争取2018排名前列季度末开工建设，保障轨道交通6号线一期工程的正常推进，结合6号线核心区段位，做好核心区CBD地下空间设计工作。

未来有望添近现代工业博物馆

合肥市是地下综合管廊的试点城市。

目前，已经在新站高新区、肥西县产城融合示范区、高新区等地，启动了地下综合管廊试点项目的建设。

瑶海区也结合东部新中心规划，确定地下综合管廊建设范围和规模开展设计工作。

作为老工业集中区，2014年，瑶海区成为全国21个城区老工业区搬迁改造试点区之一。

目前，区内重大文化场馆数量不多。为此，除了要推进南淝河沿岸砂石码头、危化品码头停产、搬迁，沿线油库搬迁，瑶海区还在推进教育、医疗、供电及近现代工业博物馆等重大设施规划、选址等工作。

马合钢力争明年一季度前拆除移交

相关部门积极申报东部新中心核心区内1平方公里CBD区省级城市设计示范项目。

根据此次规划，同步调整启动区竖向、排水、供电、路网市政专项规划及时报批，预计11月底完成;水系调整规划正在编制，近日可完成并开展报批。

同时，相关部门还在积极推动马合钢拆除、移交，已会同合肥市国资委、合肥市土储中心确定移交计划，争取2018年排名前列季度前，完成厂区拆除以及移交工作;并同步开展土壤修复，工业遗产防腐除锈工作。

全市地铁线数量最多

2017年，瑶海区继续配合完善交通网络，推动贯穿马合钢区域的轨道交通6号线建设，与1、2、3、4号线形成轨道交通网络。

2016年年底，合肥地铁一号线正式通车。起点就在瑶海区，并途经该区多个站点。

未来五年，瑶海将拥有1、2、3、4、6共五条地铁，是全市地铁线数量最多的城区。

2017年，瑶海区围绕轨道交通站点，在胜利路沿线、大三角区域谋划发展地铁经济圈。

此外，该区还将推进老淮南线有轨电车项目，启动大东门区域地下综合交通工程等。

东部新中心建设路程

合肥东部新中心规划于2016年1月正式提出。

2016年10月29日，合肥东部新中心概念规划设计方案一二三名揭晓。拉开了东部新中心建设的序幕。

2017年瑶海区“九个一”惠民工程启动;

对公益广告进行品质提升，扮靓街景、传播文明;

推进绿化精品工程建设，提升绿化品质;

和平广场焕然一新;

2017年2月13日，瑶海区政务服务中心办公区新址启用。

2017年3月，该区对南淝河沿岸非法码头砂石堆场开展集中整治。

2017年4月27日，瑶海区顺利完成合肥东部新中心“排名前列拆”。

……

近日，合肥东部面积较大、体量最丰富的图书“综合体”——瑶海图书城与市民见面。

合肥东部新中心的建设全面启动，它将成为继政务区和滨湖新区之后，合肥区域发展的新地标。

瑶海区在售楼盘

未来的瑶海区的模样已经大致呈现。

区域的楼市却还算的上价格洼地。

随着各大品牌房企的进驻，

居住品质也将随之提升。

如果你是刚需购房者，

可以考虑置业该区域。

目前区域7大纯新盘待售：