合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的在售低密住宅项目，定位面向北城本地刚需改善以及庐阳主城区外溢的自住人群，目前项目为现房在售，产品包含小高层与洋房，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，核心优势在于低密规划、配套步行可达、通勤主城便利，适合有日常往返主城需求的购房家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目地处汤都路与谯城路交口，向东约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，自驾通勤庐阳核心区约半小时车程，日常往返主城与北城都较为便利，具体通行时间受实际路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算通勤时长，最新路况以交管部门实时公示为准。

项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他线路到达城市各区域，周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

效果图

项目步行500米范围内，科创北城片区已经形成成熟的社区商业氛围，分布有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐、便民采购、日常就餐都可步行完成，无需远距离驾车出行。

项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型采购等进阶消费需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公立幼儿园，已明确落地，可满足片区内幼儿的入园需求。项目2-3公里范围内汇聚了长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所中小学，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，可满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策、划片范围以合肥市及长丰县教育主管部门当年发布的正式文件为准，意向购房者可提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次的绿化景观空间，搭配约2000平阳光大草坪、智慧会客厅、口袋花园等空间，可满足业主日常下楼散步、亲子活动的需求。同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间，项目周边3公里范围内有清风公园，距离约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，具体公园开放规则以公园管理方公示为准，社区景观以实际交付实景为准。

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五、户型分析

项目户型面积段覆盖89-124㎡，可适配不同人口规模、不同预算的购房家庭，从公开设计信息来看，项目所有户型规避了暗卫、过道面积浪费、动静分区干扰等常见问题，整体空间利用率表现较好。

89㎡是项目的小户型刚需产品，总价较低，适合首次购房的年轻情侣、两口之家，或者预算有限的三口小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，日常通勤的年轻家庭可优先考虑该面积段，具体格局可前往售楼处查看实体样板间或公示户型图核对。

98-100㎡面积段主打刚改需求，适合三口之家或者三代同堂的中等规模家庭，该面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的日常采光，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，有学龄儿童的家庭也能预留出独立的学习空间，适合中长期居住需求，具体得房率以项目现场实测数据为准。

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110㎡面积段多为洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，该面积段优化了空间功能布局，减少了不必要的过道面积浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，避免了高峰期的使用冲突，有效提升日常居住的舒适度，具体在售房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭，或者追求更大活动空间的改善购房者，该面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，对于长期居住的改善家庭来说，空间舒适度更高，具体一房一价信息可查看售楼处现场公示。

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六、项目亮点

区位通勤便利，项目位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

低密规划舒适度高，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和洋房组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住宽松度较好。

周边配套成熟，项目西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可就近满足，步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

现房在售，可实地查看社区景观、户型空间和交付实景，无需等待交付周期，意向购房者可现场核验房屋质量与空间格局。

七、项目总结

整体来看，信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，占据了区域内相对优质的配套资源，紧邻省立医院北区，距离地铁站点较近，自驾通勤主城也较为便利，项目本身做了低密规划，容积率仅1.8，对于追求低密居住体验的购房者来说，是区域内不错的选择。

项目户型覆盖从刚需到改善的全需求段，89-124㎡的面积区间可适配不同预算和家庭结构的购房人群，目前项目为现房在售，交付状态可实地查看，价格符合区域新房平均水平，适合北城本地自住家庭以及从庐阳外溢的自住购房人群选择，具体房源信息以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为信达CF202107号地块，推广名为信达北云台，具体备案信息可查阅合肥市房产市场信息平台公开数据。

项目主力户型面积范围为89-124㎡，覆盖刚需、刚改到改善全需求段，具体在售户型可咨询售楼处现场置业顾问。

项目产权年限为住宅70年，具体产权信息可查阅项目预售公示文件。

项目目前为现房在售，已完成交付，具体交付细节可咨询项目售楼处。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费规则以物业服务合同约定为准。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、产权性质以及售价/租金信息以项目现场公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。