特别分析:盘点2018年较新合肥市招商优质地块之包河区

日前网上疯传的2018年合肥市招商优质地块的消息已经铺天盖地，中国房地产金融最近从权威部门获取到了较新的资料。经过一番紧锣密鼓的整理后，现将排名前列期《合肥市包河片区优质地块》的详细资料和分析，放送给大家。

合肥9区4县、以及安徽各地市的土地资料，将陆续发布。

用户需要相关地块信息，可以关注微信公号，直接留言索取。

从上表可以看出，今年包河片区打算供地约1026.5685亩地，其中纯居住用地为753.6753亩；从容积率上来看，未来几乎都为中高层产品。下面来看下地块的分部情况：

从图中可以看出：地块1-地块3均位于包河工业园区附近，周边不远处就是合肥的老机场-骆岗机场。

目前骆岗机场规划也正处于酝酿中，去年12月13日，骆岗机场片区概念规划及城市设计全国招标，据合肥公共交易资源中心来的公告显示：由北京一家国际城市规划设计有限公司中标1标段。

该标段，未来即将建成2万亩新城中心，期间一共约1.3万亩的土地需要拆迁平整规划，未来将打造中央商务区（中央商务板块一般位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。）

同时，该商务区将联袂滨湖新区共同打造一个新包河。

地块4-6位于高铁南站附近，地块附近中绿地集团从2013年至今先后拿下了4宗地，未来市场可圈可点；

地块7位于高架桥附近，交通方面较为便利，周边情况来看，南淝河片区整治和改造正在进行中，未来将打造成风景小镇，离该地块不远处就是2016年北京金隅拿下的总价地王—金隅大成郡（现公布的案名，具体网络备案名详情以实际为准）；

地块8位于水阳江路附近，周边有中国科技大学，地块位置位于合肥二环以内，是不可多得的精品地块。

综上所述：合肥市在2018年招商优质地块包河区当中，居住用地依然是大体量，占据主要地位，其次分布多集中在南北片区。若想了解各个地块的详情，敬请关注地金网的后续相关报道及土拍直播报道。

以上观点仅供参考。