调控再现“松动”,购房者的春天终于来临?

原标题：调控再现“松动”，购房者的春天终于来临？

冬天到了，春天还会远吗？

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昨日，一则坊间传言刷爆了朋友圈：

（PS：为避免谣言，不便码字，截图为证）

不过，立马有自媒体人出来辟谣。

目前，暂无官方出面澄清。若传言持续发酵，可能会引起相关部门的重视。

在声势浩荡的楼市调控下，局部地区出现政策松动，显然是不合情理的。

但考虑到近期燕郊地区房价暴跌67%的“中国最惨楼市”现状，有合理性，也不排除是炒作。

对此，老婴儿将持续关注。

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今年楼市调控“松动”的戏，并不只有这一出，有些确实“货真价实”。

12月6日，安徽省发布通知，全面放开落户限制，外地人落户合肥的门槛被放宽。

① 全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。

② 鼓励合肥市进一步放宽落户条件，已在合肥城区落户的农业转移人口，其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户。

③ 对农村学生升学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等重点群体，合理放宽落户条件。

房价上涨，更多的矛盾归究于户籍制度和城市化。

一旦更多的人拥有城区户口，就意味着产生更多的购房资格，势必继续带动房价上涨。

具体落户规定，合肥市应该后续会出台，可能又将影响一波房价。

顺便说一下合肥市场，

年底，合肥将会有若干“2万+”地王项目入市，并且突破了所在区域的限价，极有可能引起一波购房热潮。

但由于同期也推出了不少的低价房源，在全市新房均价上体现不大。

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调控“松动”，不只是合肥，

在今年，包括长沙、武汉、西安、济南、青岛、成都、珠海等城市，都陆续出台了相关规定，比如人才落户等。

武汉送钱、送户口，提出“五年内留住100万大学生”的口号，大学生只要在武汉就业三年，就可以成为本地常住户口，就可以和本地居民一样可以购买住房。

西安降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并有固定住所人员的社保缴费年限。

南京也有相应的购房和落户政策，只要达到一定条件，就无需满足目前南京的“限购”政策。

还有成都、青岛、济南等城市，只要学历上满足要求，就能无视社保的麻烦。

也就是说，其实很多人是满足购房政策的。地方政府在加强限购的同时，也留了口子。

在老婴儿看来，这些地方都是“假调控”。如果这些城市的房价都不涨，简直天理难容。

对于后续的楼市调控，越来越严是肯定的，但不排除有更多的城市采取此类政策。

只要不局限于一线城市，不少新一线、强二线城市的上车机会还是有的。