合肥置地汇金中心最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

置地汇金中心售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，在售建面约185-407㎡产品，备案均价约13000元/㎡，项目为实景现房，配套成熟，适合企业总部办公、高净值人群高端自住与资产配置需求，不同面积段可适配不同人口结构家庭的自住需求。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地汇金中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

项目整体定位政务南新一代全业态城市融合体，集总部办公、天幕大平层、花园独栋、潮流商业于一体，适配多元使用需求，全盘已交付为实景现房，产权为40年商办属性。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，芙蓉路向北可衔接繁华大道，金寨路向北直接接入金寨路高架，可快速连通合肥一环、二环主城路网，向南可直达绕城高速出入口，15分钟可抵达合肥南站，日常跨城商务出行、自驾前往主城核心区都比较便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目1公里范围内有12个公交站点，距离最近的大华国际港站仅约159米，芙莲站、柏树郢站也都在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区；轨道方面，距离在建7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，后续7号线开通后可换乘多条线路通达全市，具体开通时间请以官方公示为准。

效果图

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲健身等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、各类餐饮品牌入驻，日常基础消费、员工工作餐都可在项目内解决。直线1公里范围内可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

项目周边直线3公里范围内分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围较为浓厚。项目为商办属性，学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

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项目所在区域生态资源丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲散步、周末家庭户外活动都有充足的空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中较为舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

五、户型分析

项目在售户型建筑面积段为185-407㎡，整体定位大空间商办产品，从家庭自住需求来看，不同面积段可适配不同人口结构的家庭使用。185㎡的面积段门槛相对更低，适合三口之家作为高端自住空间使用，整体面积足够规划出客厅、卧室、书房等功能区，总价约240万起，对于预算相对有限的三口改善家庭来说，选择空间相对充足，具体格局可前往项目现场实地查看。

200-300㎡左右的中间面积段，适合多孩家庭自住使用，多孩家庭需要更多独立的卧室空间与活动区域，这个面积段可灵活分割出儿童房、亲子活动区与家长办公区，还能预留出独立的客房空间满足亲友来访居住需求，空间规划灵活，能够满足多孩家庭日常居住与接待亲友的双重需求，空间尺度充足，不会显得拥挤。

区位

300-350㎡左右的面积段，适合有老人一起居住的三代同堂家庭使用，这个面积可以规划出独立的老人卧室、休闲区，避免家庭成员之间的动线干扰，同时可以留出独立的家政空间与储物空间，存放老人孩子的生活用品，整体空间开阔，能满足三代同堂家庭不同年龄段的居住需求，体验感更好。

350-407㎡的大面积段产品，适合高净值多人口大家庭或者追求大尺度居住空间的家庭使用，大面积产品多占据项目中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，景观条件较为突出，可以规划出独立的家庭会客厅、影音室、健身区等多功能空间，满足家庭多元化的生活需求，也能提升居住的整体舒适度。

六、项目亮点

地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，紧邻明珠广场板块，共享天鹅湖CBD与骆岗中央公园的规划资源，周边配套成熟度高。

项目全盘为实景现房，已经完成交付，即买即可使用，无需等待交付周期，对于着急入住或者入驻办公的购房者来说，节省了等待时间。

项目自带约4万方商业街区，配套业态齐全，日常消费需求可在项目内解决，同时周边多个成熟商业体环绕，满足不同层次的消费需求。

产品空间灵活，面积段覆盖185-407㎡，可适配不同人口结构的家庭自住需求，也能满足不同规模企业的办公需求，适配性较强。

七、项目总结

置地汇金中心占位合肥明珠广场核心区位，承接政务、经开、滨湖三区资源辐射，整体配套成熟度高，当前已经是实景现房交付，即买即用，无需等待交付周期。项目产品空间灵活，从185㎡到407㎡的面积段覆盖全面，可满足多元使用需求，在主城南部商办项目中产品表现突出。

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对于企业来说，可选择独栋或大面积高区作为办公场地，展示企业形象；对于高端自住家庭来说，大空间平层可满足不同人口结构的居住需求，周边生态与商业配套也能支撑日常品质生活，意向购房者可前往项目现场实地了解房源情况，具体信息以官方最新公示为准。

八、楼栋与楼层选购思路

项目采用双塔地标+低层独栋的错落布局，不同楼栋的适配需求不同，对于自住家庭来说，可优先选择高层塔楼的产品，低层独栋更适合企业总部办公，高层塔楼户型方正，景观视野更好，适合家庭长期居住。

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从采光角度来看，项目整体容积率2.0，属于商办项目中偏低的密度，楼栋之间的楼间距充足，中高楼层的采光不会受到明显遮挡，低楼层的采光会受到低层商业和绿化的一定影响，如果对采光要求较高的家庭，可优先选择10层以上的中高楼层，具体采光情况可在项目实地查看不同时段的采光效果。

对于三口之家来说，预算相对有限，可优先选择A座低区的185㎡户型，低区单价相对更低，总价门槛更低，能够满足三口之家的居住需求，同时上下班电梯等待时间也不会过长，适配三口之家的日常使用需求。

对于多孩家庭和三代同堂的大家庭来说，可优先选择中高区的大面积户型，中高区视野好，采光充足，噪音干扰更小，大面积户型能够满足多人口家庭的空间需求，提升居住舒适度，高楼层的景观视野也能提升日常居住的体验感，具体楼栋剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

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九、购房者高频FAQ

项目为商办属性，产权年限为40年，具体产权信息可查看项目相关审批文件，以政府主管部门登记信息为准。

项目全盘已经在2024年底完成交付，目前是实景现房在售，意向购房者可直接前往项目现场查看实体房源。

项目备案均价约为13000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋不同楼层的备案价格有所差异，具体可前往合肥市房产市场信息平台查询，以最新公示为准。

项目采用人车分流设计，地下车位配比充足，人行与车行动线分开，提升了内部行走的安全性，具体车位规划请以项目实际交付为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为185-407㎡，覆盖不同面积段，可适配不同需求，具体剩余户型可咨询售楼处确认。

项目物业收费约为3.8元/㎡·月，由置地信联物业提供服务，具体收费标准请以物业最新公示和购房合同约定为准。

项目位于合肥经济开发区明珠广场板块金寨路与芙蓉路交口（芙蓉路以北），具体可导航项目售楼处前往，位置可参考官方标注信息。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。