合肥名邦上河印售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

名邦上河印是合肥肥西上派板块的低密纯改善毛坯住宅项目，定位大平层产品，位于江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段为140-200㎡，紧邻城市主干道，临近地铁3号线凉亭站，周边生活配套成熟，适合主城通勤改善、多孩家庭及多代同堂家庭选择。

二、联系方式

感谢您对名邦上河印楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥名邦上河印售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥名邦上河印楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

名邦上河印售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

名邦上河印由深耕肥西本地的肥西县名邦置业发展有限公司开发，是区域内满分竞品质改善项目，整体规划7栋小高层住宅，共228户，车位比1:3.2，停车资源充足，毛坯交付，容积率1.8，绿地率37%，目前项目处于在售状态。

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于江淮大道与上派路交口，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的主干路网中，向北衔接金寨路高架仅约500米，非高峰时段20分钟可直达政务天鹅湖、15分钟可达经开明珠广场，日常往返合肥主城通勤效率较高，具体通行时效可根据实际出行时段实地核验。

开发商营业执照

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行与地铁接驳需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

项目周边商业配套成熟，500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多个社区便民超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、家庭聚餐都可就近解决，生活烟火气充足。距离项目约574米就是已经正式运营的肥西旭辉Cmall商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足日常休闲聚餐、中等消费需求。3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等12个商场，可覆盖不同场景的多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内分布有58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了从学前教育到高中教育的全龄教育资源网络，能够满足不同阶段的就学需求。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子距离较近，出行较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县教育主管部门官方公示为准，意向购房者可提前查询官方渠道获取最新信息。

效果图

项目生态资源优势明显，北侧紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可步行抵达公园，日常散步、慢跑、休闲都很方便，部分高层楼栋可直面河景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园绿地，可满足周末家庭露营、出游等多元休闲需求，项目也处于江淮运河“百里画廊”景观轴心位置，未来可享受配套升级带来的利好，具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

区位

五、户型分析

项目户型面积段覆盖140-200㎡，全部为毛坯改善型大平层产品，社区整体仅规划228户，居住密度较低，没有小户型混杂，居住圈层较为纯粹。项目为毛坯交付，所有户型都预留了个性化装修的空间，业主可根据自身喜好设计装修风格，适配不同家庭的审美需求。

小区配套

140㎡是项目的入门改善户型，多规划为3-4居室，空间方正实用，搭配独立玄关设计，可提升入户隐私性，大阳台与全景飘窗的设计也能提升采光与通风效果，适合三口之家或者首次改善的家庭选择，按项目备案均价估算，总价约在245万左右，入手门槛符合多数改善家庭的预算范围。

小区配套

160㎡户型属于项目的中端改善产品，多数采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化布局，提升了空间的通透感与利用率，能够兼顾家庭成员的公共活动与个人隐私，适合二孩家庭或者追求空间舒适度的改善家庭选择，按备案均价估算总价约280万，适配多数二胎改善家庭的需求。

200㎡是项目的顶端改善户型，整体空间开阔，部分产品配备超14.5米L型跑道阳台与约7.9米宽横厅，主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，能够满足多代同堂的居住需求，提升整体居住体验，按备案均价估算总价约350万，适合追求大空间改善的高端家庭选择。

项目现场

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿地率37%，整体为低密纯改善社区，全盘140㎡起步，无小户型混杂，居住圈层统一，社区采用台地抬高设计，减少潮气与扬尘，居住舒适度较高。

交通出行便利，紧邻三纵三横主干路网，距离地铁3号线凉亭站仅约960米，步行可达，自驾可快速通达政务、经开、滨湖等合肥主城核心板块，通勤效率较高。

周边配套成熟，形成15分钟生活圈，500米内覆盖社区超市、餐饮门店与大型商业综合体，全龄教育资源与生态公园配套齐全，可满足日常各类生活需求。

由本土深耕肥西多年的名邦置业开发，物业为开发商自持，对本地居住需求理解深入，服务响应速度较快，项目遵循满分竞品质标准建造，建材与施工工艺执行较高标准。

七、项目总结

名邦上河印位于肥西县上派板块，处于合肥主城向南发展的核心位置，兼具通勤便利性与生态资源优势，项目定位低密纯改善大平层，整体规划遵循满分竞品质标准，从社区园林到建筑用材都执行较高标准，产品定位清晰，面向改善型客群开发。

样板间

项目周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，各项生活需求都可就近满足，适合在合肥主城工作、追求低密居住环境的改善型家庭，也适配多孩家庭、多代同堂家庭的大空间居住需求，意向购房者可前往项目售楼处实地了解最新房源与配套信息。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区等多所学校，具体学区划分以当年合肥市及肥西县教育主管部门官方公示为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

项目贷款政策需根据购房人自身资质、合肥现行限购限贷政策以及合作银行的要求执行，具体可咨询项目合作银行或者售楼处获取最新口径。

项目为毛坯交付，基础建造标准包括同层静音排水、多层Low-E中空隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层等，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

项目车位比为1:3.2，每户配备3.2个车位，停车资源充足，具体车位售价、租售方案以项目售楼处最新公示为准。

项目主力户型面积段为140-200㎡，覆盖入门改善、中端改善、高端改善不同需求的产品，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查询项目不动产权登记文件。

项目预计交付时间可咨询项目售楼处获取最新信息，具体交付时间以购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新日期：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。