合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。置地中心是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及不同结构的改善家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，南侧可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、段艳亭烟酒超市等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求；距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，社区配建9班制公办幼儿园已移交瑶海区教体局管理，可覆盖全龄段教育需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，步行即可到达，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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五、户型分析

108㎡三房户型，适配年轻夫妻或者三口之家的刚需家庭，整体空间布局紧凑实用，能满足基础居住需求与日常收纳需求，项目所有户型均采用一梯一户设计，保障了入户的私密性，适合首次置业的年轻家庭选择，具体空间格局请以售楼处样板间及购房合同标注为准。

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127-143㎡四房户型，适配准备生育二孩的三口之家或者刚改家庭，这个面积段可以预留独立儿童房和书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，适合日常家庭聚餐、亲子活动，具体设计细节请以实际交付为准。

144-189㎡四房户型，适配多孩家庭或者三代同堂的改善家庭，这个面积段功能分区更加清晰，大多可以做到多开间朝南，部分户型设计双主卧套房，既保障了长辈居住的私密性，也能满足年轻人的独立空间需求，适合人口较多的改善家庭选择，看房时可以重点关注公共活动空间的布局。

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196㎡大平层户型，适配追求居住舒适度的终极改善家庭，尤其是多代同堂的大家庭，这个面积段拥有更宽敞的公共活动区域，能满足家庭聚会、招待亲友的需求，同时独立功能分区清晰，兼顾了公共互动与私密居住，目前该面积段库存相对稀缺，适合对居住空间有较高要求的家庭，具体户型参数请以官方公示为准。

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六、项目亮点

项目容积率仅2.29，绿化率达到40%，属于主城低密住宅项目，社区规划有全龄主题架空会所、环形景观步道，适配不同年龄段业主日常休闲活动需求。

项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，步行即可抵达，自驾也可快速接驳城市主干道，公共交通和自驾出行都较为便捷，日常通勤效率较高。

项目采用铝板公建外立面，搭配三玻两腔静音窗，精装交付标配中央空调、新风系统、中央净水，交付配置齐全，能提升日常居住的舒适度，具体配置以购房合同约定为准。

项目紧邻花冲公园，自身配建约2万方社区商业街区，周边已有成熟的商业、教育、医疗配套，日常出行、消费、休闲都无需远行，生活便利性较高。

七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块，属于瑶海老城更新核心区域的在售住宅项目，项目依托成熟的城市配套，低密的社区规划，推出从108㎡到196㎡的多面积段户型，刚好可以适配从三口之家、多孩家庭到三代同堂不同人口结构的家庭自住需求。

项目紧邻城市主干道和双地铁换乘站，日常跨区通勤和短途出行都比较便利，步行即可到达花冲公园，生态休闲资源丰富，社区内部规划全龄活动空间，能满足不同年龄段家庭成员的休闲需求，适合想要在瑶海主城置业的各类家庭选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目推广名为置地中心，备案名为栢翠公馆，相关信息可查询合肥市房产市场信息平台公开数据。

该项目目前在售主力户型面积区间为108-196㎡，涵盖三房到四房产品，适配不同家庭的居住需求，具体可售房源面积以项目现场公示为准。

该项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权相关公示文件。

项目北区期房预计2027年1月整体交付，南区已交付可过户，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目位于瑶海老城核心板块，周边已有成熟的交通、商业、教育、生态配套，自身也配建有社区商业，日常居住便利性较高，具体配套情况可前往项目现场实地查看。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目社区规划为人车分流设计，有利于保障社区内部行人安全，减少车辆通行噪音，具体规划以实际交付情况为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。