焦点户型:三开间朝南采光通风优质 省府板块新盘本月首开

《焦点户型》是搜狐焦点合肥站推出的一档针对户型专业分析的栏目。每期《焦点户型》都将对合肥热门节点楼盘的户型做出分析，以专业的角度解析户型构造，给出购房者以最专业的参考。

锦绣首玺是华宇和禹洲联合打造的锦绣系产品的超越之作，项目位于滨湖新区扬子江路与华山路交口，也就是省府板块，地理位置十分优越。

华宇锦绣首玺，占地约5.5万方，建筑面积约15.5万方，容积率约2.05，绿地率40%，打造1栋景观高层10栋舒适小高层，采用现代典雅风格，南低北高的天际线布局，外立面米灰色真石漆加石材，典型的高端住区，区域标杆！

据悉，华宇锦绣首玺预计11月首开，推出2#、9#高层、小高层房源，户型100㎡、120㎡、140㎡。目前正在定存阶段，定存金额5万元。

锦绣首玺2室2厅2卫100㎡户型

户型点评：

①户型方正，动静分区，南北通透；

②主卧、次卧和客厅三开间朝南，采光好；

③U型厨房设计，靠近餐厅，便于就餐；

④南北双向阳台，采光通风效果好；

⑤朝南主卧自带卫浴空间，私密性较好，主客卫分离，整体居住舒适度强。

锦绣首玺3室2厅2卫120㎡户型

户型点评：

①户型南北通透，空间利用率高；

②独立电梯尊享入户  无需等候不用拥挤；

③三开间朝南，客厅外接超大双阳台，通风和采光效果优质；

④客餐厅一体化设计，活动空间扩大；

⑤主卧设计成私密性极好的套房，飘窗、衣帽间、卫浴一应俱全，空间宽绰。

锦绣首玺4室4厅4卫140㎡户型

户型点评：

①户型南北通透，动静分区，独立电梯尊享入户；

②餐客双厅相连，空间开阔，南向宽景阳台晾晒观景皆宜；

③主次卧朝南，均带飘窗，南北各两个房间，起居休息互不打扰，居住舒适；

④主卧带独立卫浴+衣帽间，私密性强。