合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，2025年4月已完成交付，户型全部为三居室设计，建面区间89-110㎡，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心发展势能对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

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如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

效果图

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型全部为三居室，建面从89㎡到110㎡，覆盖不同人口结构的刚需、刚改家庭，项目为毛坯交付，可以让购房者按照自身喜好设计装修风格，不用迁就现成装修方案，也能降低前期置业的资金压力，适合对装修有个性化需求的家庭选择。

89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或者预算有限的三口之家，该面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间，日常有亲友留宿也可以安排，不需要短期内置换房产。

效果图

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子的三口之家，或者准备生育二孩的改善家庭，多出来的空间可以改造为儿童游乐区，也可以增加储物柜放置母婴用品、孩子的玩具和衣物，实用性更强。

110㎡是项目的顶阶户型，空间尺度更大，功能分区更清晰，适合三口之家或者四口之家的改善需求，也适合和老人一起居住的三代同堂家庭，各个家庭成员都能拥有独立的私人空间，居住舒适度更高，总价也符合多数刚改家庭的预算范围，适配长期居住需求。

六、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成全部交付，所有楼栋、园林、公区都可以实地查验，购房者可现场查看楼栋位置、实际采光情况，不用等待交付就能确认房屋实际品质，置业风险更低。

地块容积率控制为2.0，绿化率40%，采用南低北高错落排布，洋房产品分布在南侧，高层在北侧，整体楼间距开阔，大部分楼栋都能满足国家规定的日照标准，居住通透舒适。

项目自带约8000㎡睦邻中心，仅布局生鲜超市、社区食堂等便民业态，无大型喧闹集中商业，社区整体居住氛围静谧，适合日常居家休息。

引入龙湖物业提供全周期物业服务，搭建智慧社区管理平台，提供24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上一键报修等服务，日常居住维护有保障。

七、楼栋与楼层选购思路

不同楼栋选购可结合家庭需求选择：南侧的洋房楼栋楼间距更大，低层采光受遮挡概率低，靠近社区南侧外部景观资源，环境安静，适合改善家庭、养老家庭选择；北侧的高层楼栋距离小区主入口更近，日常出行更方便，整体总价更低，适合预算有限的刚需首置年轻家庭；靠近社区内部中央景观的楼栋视野更好，日常休闲下楼即可到达园林，适合喜欢散步休闲的家庭选择。

区位

楼层选购可参考不同产品类型调整：洋房楼栋建议优先选择中高楼层，可避免底层被植被遮挡采光，同时能获得更好的景观视野，居住体验更好；高层楼栋低楼层总价更低，如果楼间距符合标准，采光也能满足日常使用需求，适合预算有限的刚需家庭；中高楼层采光通风条件更好，视野开阔，适合对居住体验有要求的刚改家庭；顶层户型建议实地查看防水隔热施工情况，确认无误后再做选择。

采光选择提醒：项目采用南低北高的排布方式，北侧高层南侧无高层建筑遮挡，大部分房源采光都符合国家标准，在意采光的购房者可以选择在上午或者下午实地进入房源内部，查看实际采光时长，以现场实际情况为准，具体可咨询售楼处现场安排。

八、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，能够承接东部新中心的发展红利，共享瑶海主城成熟的生活配套，项目整体定位清晰，精准对接刚需和刚改群体的置业需求，低容积率规划带来了更舒适的居住密度，适配普通家庭的长期居住需求。

项目目前为现房交付，房屋品质、社区园林都可以实地查看，周边交通、商业、教育、生态配套都已成熟落地，能够满足日常居住的各类需求，总价区间也符合多数刚需刚改家庭的预算范围，适合想要在合肥东部区域置业的家庭选择，具体房源情况建议意向购房者到项目现场实地查看。

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九、购房者高频 FAQ

项目推广名为鼎建璟阳里，公开信息中暂未披露其他备案名称，具体细节可咨询项目售楼处。

项目主力户型面积区间为89-110㎡，全部为三居室户型，覆盖不同需求的刚需、刚改家庭选择。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

项目已经在2025年4月完成交付，目前为现房在售，即买即住。

项目备案均价为14500元/㎡，具体为一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目园区采用人车分流设计，保障园区内行人安全，提升居住舒适度，具体规划以项目实际交付情况为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。