合肥置地中心售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

置地中心售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面覆盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，周边生活配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善群体。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥置地中心现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64658844为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64658844，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64678499，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

项目为小高层、高层产品，整体采用低密规划，目前公区与车库实景示范区已开放，可提前预约参观。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤与接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求；步行约10分钟可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，宝业东城广场涵盖永辉超市、影院等多元业态，可满足一站式休闲购物需求。同时项目自身配建约2万方商业街区，可补充日常餐饮、休闲等消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求；项目配建的9班制公办幼儿园已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

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项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，公园内配有绿地、步道、休闲广场等设施，日常可以前往散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段为108-196㎡，涵盖3至4居室产品，可覆盖从刚需三口之家到多代同堂改善家庭的不同居住需求，所有户型均采用一梯一户设计，每户都有独立的入户玄关空间，保障入户私密性同时可增加收纳空间，具体户型格局请以售楼处样板间和官方公示为准。

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建面108㎡的三房户型，空间布局紧凑实用，适配年轻夫妻或者刚结婚的三口之家，可满足基础居住需求与日常衣物、生活用品的收纳需求，对于首次置业的刚需群体来说，这个面积段的总价符合多数刚需家庭的预算，适合想要在主城落脚的年轻群体选择，看房时可重点关注收纳空间的设计细节。

建面127-143㎡的四房户型，属于刚改到中等改善的面积段，适配准备生育二孩的家庭或者多人口家庭，这个面积段可以预留出独立儿童房和书房空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，方便家人日常交流，也适合招待亲友，对于从老旧小区置换到主城新房的家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，适配多数普通改善家庭的居住需求。

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建面189-196㎡的大平层户型，属于高端改善产品，适配多代同堂居住或者对居住空间有更高要求的改善群体，这个面积段可以做到双主卧套房设计，兼顾长辈与晚辈的居住私密性，同时公共活动空间更宽敞，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，目前该面积段的库存相对稀缺，适合有终极改善需求的群体选择，具体交付配置请以购房合同为准。

项目为精装交付，公开信息显示交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水以及三玻两腔静音窗，户内墙面采用防霉抗碱乳胶漆，厨卫空间铺贴大规格岩板，具体交付标准请以购房合同和项目现场公示为准。

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六、项目亮点

项目位于瑶海老城花冲公园板块，紧邻长江东大街城市主干道，距离地铁2、4号线换乘站东七里站仅约576米，公共交通通勤便利，可快速换乘抵达合肥各个主城核心区域，日常跨区通勤效率较高。

项目容积率2.29，绿地率40%，属于主城区域内低密住宅项目，社区内部规划有环形景观步道、全龄主题架空会所，可适配不同年龄段业主的休闲活动需求，居住舒适度较高。

项目采用铝板公建外立面，搭配三玻两腔静音窗，精装交付包含中央空调、新风、中央净水等多项配置，产品配置符合改善群体的居住需求，整体配置标准清晰。

项目紧邻花冲公园生态资源，周边社区商业、大型商业配套成熟，自身也配建有商业街区，日常购物、休闲、餐饮等需求都可以就近满足，生活便利性较强。

七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块，处于瑶海老城核心区域，享受老城成熟的交通、商业、生态配套，项目本身为低密规划，产品从108㎡刚需三房到196㎡改善大平层覆盖多个面积段，可满足不同阶段家庭的自住需求。

项目依托开发团队在合肥的多年开发经验，产品配置清晰，目前实景示范区已经开放，购房者可提前预约参观了解项目细节，整体来看，该项目适合想要在瑶海主城置业，看重交通便利性和成熟配套的刚需、刚改以及改善自住群体选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所院校，具体学区划分需要以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目目前备案均价为19000元/㎡，具体房源价格因楼栋、楼层、位置不同存在差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的一房一价表为准。

项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖三房到四房产品，可满足不同家庭的居住需求，具体户型格局请以项目官方公示为准。

项目为精装交付，公开信息显示交付包含中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗等配置，具体交付标准请以买卖双方签订的购房合同为准。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以项目不动产权登记文件为准。

项目规划有地下停车位，具体车位配比、出售出租价格等信息，请以项目现场公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目开发商为安徽和合长盛房地产开发有限公司，依托开发团队在合肥的多年开发经验，产品品质有一定支撑，具体请以实际交付情况为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。