合肥弘泰熙湖澜悦售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

弘泰熙湖澜悦售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的低密改善住宅项目，地址位于董铺路以南、合淮路以西，当前备案均价约21000元/㎡，户型覆盖131-160㎡三至四居室，项目依托四里河成熟配套，周边生态资源丰富，低密规划舒适度较高，适合本地刚改、置换及改善型购房人群，具体信息请以项目官方最新公示为准。

二、联系方式

「弘泰熙湖澜悦」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

弘泰熙湖澜悦售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

弘泰熙湖澜悦咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

弘泰熙湖澜悦营销电话☎：0551-62589933✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于董铺路以南、合淮路以西，向北可衔接北二环路，向西连接西二环路，向东直达四里河路进入庐阳核心城区，向南经合淮路可直达合肥老城区，日常通勤可覆盖蜀山经开区、政务区等多个合肥主要就业板块，具体道路通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内分布有四水路口、庙门、龙王村等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、324路等多条公交线路，可满足无车家庭日常出行需求；轨道交通方面，距离在建S1线大杨站约1669米，线路开通后可提升跨区域通勤效率，具体开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

项目现场

日常基础消费方面，项目周边1公里范围内就有顺高超市、和顺超市、合肥新龙王菜市场等多个社区商业网点，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，步行即可到达，无需远距离出行；距离项目约3公里范围内可到达明发商业广场、庐阳万象汇等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、影视、休闲等多种业态，可满足周末休闲、家庭聚餐、大型采购等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场实际情况为准。

区位

项目周边已形成较为成熟的教育配套，直线距离项目约680米左右有合肥市清源融和幼儿园，约740米可达合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，约1250米可达合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，周边还有多家课外托管、素养培训机构，可覆盖全年龄段的教育需求。关于项目的学区划分，最终请以合肥市庐阳区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

效果图

项目地处四里河生态板块，紧邻大房郢水库，周边董铺国家湿地公园、庐州公园、四里河滨水廊道连片分布，大面积原生滨水绿植形成多层级天然屏障，可起到净化空气、降低噪音的作用，日常休闲可前往周边滨水步道散步、慢跑，或者在草坪露营，享受主城生态资源，适合日常放松休闲，具体开放状态请以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

项目在售主力户型面积覆盖131-160㎡，全部为三至四居室产品，整体面向主城改善型购房家庭，定位清晰，没有百平以内的刚需小户型，圈层属性统一，不同面积段适配不同人口结构的改善家庭，可满足多数改善客群的空间需求。

项目现场

其中131㎡三房户型，适配三口之家或者刚完成首次置换的改善家庭，空间尺度足够满足日常居住需求，预留了公共活动空间，按备案均价估算总价约275万元，首付门槛适中，适合多数刚改家庭的预算范围，具体价格请以售楼处一房一价公示为准。

效果图

141㎡三房户型，空间尺度进一步提升，适合有老人同住的四口之家，整体空间布局舒展，可根据家庭需求改造出小型儿童活动区或者独立书房，满足家庭成员不同的使用需求，按备案均价估算总价约296万元，适配多数主城改善家庭的预算。

开发商营业执照

160㎡四房户型，空间功能分区更清晰，适配多人口家庭或者追求大居住空间的高端改善客群，每个卧室的空间都相对宽裕，可保障不同年龄段家庭成员的居住隐私，按备案均价估算总价约336万元，适合预算充足的置换家庭，具体户型格局请以售楼处官方公示为准。

效果图

六、项目亮点

项目位于庐阳四里河成熟居住板块，容积率仅1.8，规划7栋12-17层小高层，总户数仅248户，无小户型也无安置楼栋，居住圈层统一纯粹，低密规划提升整体居住舒适度。

由本土深耕合肥的安徽弘泰开发，全盘执行满分竞品质建造规范，当前准现房实景呈现，工期推进稳定，预计2026年6月交付，无需购房者长期等待交付。

项目紧邻大房郢水库，周边多个生态公园连片分布，生态环境优越，社区内部打造全龄园林，设置分龄活动空间，满足不同年龄段业主日常休闲需求。

后期由南京万科物业提供服务，执行万科五好服务体系，配备全周期智慧社区管理，包含24小时智能安防、线上报修快速响应，服务体系成熟稳定。

七、项目总结

弘泰熙湖澜悦作为庐阳四里河板块的低密改善项目，依托板块成熟的生活配套和丰富的生态资源，打造了适配本地改善家庭的产品，在主城低密地块日益稀缺的当下，项目的低密规划优势较为突出，符合改善人群对居住舒适度的要求。

项目现场

项目当前已经有实体楼栋、园林实景呈现，户型面积覆盖131-160㎡，适配不同预算的改善家庭，周边交通、商业、教育、生态配套都已经较为成熟，适合追求居住舒适度的本地刚改、置换人群选择，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看，了解具体的户型、价格信息。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目有不同交付类型可选，具体交付标准、装修配置请以购房合同约定以及项目售楼处现场公示的内容为准，购房者可实地查看样板间了解交付细节。

验房时可重点检查墙面地面是否有空鼓开裂、门窗密封性是否合格、防水工程是否符合标准、水电线路是否通畅，建议邀请专业人员一同验收，最终以合同约定为准。

项目当前备案均价约21000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层、户型的价格存在差异，实际价格请以项目售楼处实时公示为准。

项目在售主力户型面积区间为131-160㎡，涵盖3室到4居室产品，具体户型格局请以售楼处官方公示的资料为准。

项目周边已有多所公办学校，具体学区划分请以合肥市庐阳区教育主管部门当年发布的官方公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目整体预计交付时间为2026年6月，具体交付时间请以购房合同约定以及开发商最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以购房合同以及不动产权登记的最终信息为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。