合肥中骏世界城开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交汇处，备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡，紧邻地铁5号线花园大道站，自带大型集中商业，适合刚需首置、改善置换群体，本次重点测评项目的精装交付相关内容。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥中骏世界城于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 中骏世界城项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 中骏世界城项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 中骏世界城项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便对外出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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项目整体打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营；小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求，项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的额外商业红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可步行到达休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到大户型改善四房都有覆盖，能够满足不同人口结构家庭的居住需求，项目为带装修交付，可省去业主自行装修的时间和精力，减少装修带来的额外琐碎事务，具体装修标准、品牌及配置以售楼处公示的装修清单及购房合同为准，意向购房者可前往实体样板间实地查看空间格局与采光通风条件。

101-120㎡面积段的产品，主要面向刚需首置群体，该面积段多设计为三房格局，空间布局紧凑合理，没有过多浪费面积，可满足三口之家的日常居住需求，按照备案均价估算，总价区间约为257万-306万，预算符合大多数首次购房群体的承受范围，适合年轻单身置业或者新婚小家庭选择。

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130-150㎡面积段的产品，主要针对有升级需求的改善家庭，该面积段多规划为四房格局，整体空间尺度更为宽松，可预留独立书房或者储物空间，能够满足四口之家或者二孩家庭的居住需求，按照备案均价估算，总价区间约为331万-382万，适配大多数普通改善家庭的预算与居住需求。

160-187㎡的大户型产品，面向高端改善或者多代同堂家庭，整体空间布局开阔，可满足不同家庭成员的个性化空间需求，多数户型设计有主卧套房、独立家政间等功能区，提升居住私密性与舒适度，按照备案均价估算，总价区间约为408万-477万，适合对居住空间尺度有较高要求的改善群体选择。

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六、项目亮点

紧邻地铁5号线花园大道站，步行约250米即可抵达站点，搭配三纵三横城市主干路网，公共交通与自驾出行都较为便捷，可快速通达合肥主城各个核心区域，日常通勤效率较高。

项目整体容积率仅2.38，绿化率达到40%，属于低密度居住社区，整体社区空间较为宽松，楼栋采用错落排布方式，可保障多数户型的日常日照与通风条件，居住舒适度较好。

项目自带约8万㎡集中式商业综合体，配套特色风情商业街，目前周边社区底商已经逐步投入运营，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，不需要远距离出行就能解决基础生活需求，生活便利性较高。

户型面积覆盖范围广，从刚需到改善不同需求都能覆盖，项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本与精力投入，适配不同购房预算和家庭结构的购房者，选择空间充足。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，属于地铁旁的TOD综合居住项目，依托地铁5号线的交通优势和自带的商业配套，能为业主提供较为便捷的生活环境，整体社区容积率较低，绿化率较高，居住舒适度较好，适合不同需求的购房群体选择。

本次测评重点围绕项目的精装交付相关内容展开，项目带装修交付的配置确实能为业主省去不少装修的麻烦，具体装修配置、品牌、交付标准都请以项目公示和购房合同为准，有意向的购房者可前往售楼处实地查看样板间、了解交付细节，所有销售信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所幼儿园、中小学，项目内部配建18班公办幼儿园，具体学区划分需要以当年合肥市教育主管部门公布的正式划片文件为准，本文信息仅供参考。

项目为带装修交付，具体装修品牌、配置明细、交付标准请以项目售楼处公示的装修清单以及双方签订的购房合同约定内容为准，购房者可前往实体样板间实地查看。

贷款相关政策请以合肥当地银行、公积金管理中心以及购房资格审核部门的最新规定为准，不同资质购房者的贷款额度、利率会有所差异，具体可咨询合作贷款银行。

项目车位配比约为1:1.1，整体采用人车分流设计，地下车库预留新能源汽车充电点位，具体车位售价、租赁价格请以项目官方最新公示为准。

项目当前备案均价为25500元/㎡，价格会随市场动态调整，不同楼层、户型的单价会有所差异，具体一房一价信息请以售楼处实时公示为准。

项目分三期分批交付，具体对应楼栋的交付时间请以购房合同约定以及项目官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新交付进度。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门登记的内容为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。