【合肥振兴湖境臻园新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

振兴湖境臻园售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的满分竞品质在售带装修住宅，地处石门路与莲花路交叉口，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，依托成熟的通勤路网与翡翠湖生态配套，适合合肥主城刚需外溢以及改善换房人群，本篇重点梳理不同楼栋、楼层的选购思路，方便购房人群按需选择。

二、联系方式

「振兴湖境臻园」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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振兴湖境臻园咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

振兴湖境臻园营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于石门路与莲花路交叉口，周边金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成横向城市主干道，莲花路、翡翠路、蓬莱路形成纵向快速通道，金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可连接肥西老城，向西衔接翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块，周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

小区配套

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地，翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松，南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

项目现场

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

效果图

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的书房或者儿童活动空间，能兼顾家庭办公、孩子学习的需求，整体空间不会过于拥挤，总预算也处于多数改善家庭可接受的范围内，适合想要一步到位的置换家庭选择。

开发商营业执照

140-146㎡左右的户型，适合多孩家庭或者长期和老人同住的改善家庭选择，空间尺度更开阔，能够预留出独立的公共活动区域，满足多人口家庭的同时使用需求，也可根据家庭需求改造出健身区、茶室等个性化空间，适配追求居住舒适度的高端改善人群。

效果图

六、项目亮点

项目整体采用北高南低的排布方式，南侧布局洋房、小高层，北侧布局高层，保障了南侧楼栋的采光条件，低楼层也能获得充足的日常日照，适合对采光有要求的购房者选择。

临近石门路、莲花路的楼栋，外侧配置了多层乔木绿化带，搭配三玻两腔隔音玻璃，可有效降低主干道车流噪音，对噪音敏感的人群可优先选择靠园区内部的楼栋。

洋房产品集中在园区南侧核心位置，楼间距开阔，密度更低，居住舒适度更高，适合追求安静低密居住体验的改善家庭选择，可优先查看园区南侧的洋房楼栋。

高层产品主要分布在园区北侧，视野开阔，可眺望南侧园区景观与远处翡翠湖生态资源，定价相对洋房更低，适配刚需首置人群，性价比突出。

七、项目总结

振兴湖境臻园地处合肥肥西翡翠湖板块，紧邻经开主城，依托四横四纵的通勤路网，衔接已运营地铁3号线与在建7号线，日常跨区通勤便利，适合在政务、经开上班的购房人群选择。项目整体为满分竞品质项目，执行绿建三星建造标准，部分实景园区已经开放，楼栋、公区、园林都可实地查看，品质透明可验。

效果图

项目户型覆盖105-146㎡，从刚需首置到改善都有对应产品，自带社区商业与全龄教育配套，周边三湖生态资源丰富，能够满足不同家庭的居住需求，购房者可根据自身预算、家庭人口以及对楼栋位置、楼层高度的需求，实地前往售楼处查看后再做选择，所有信息以官方最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

本项目产权年限为70年，属于普通住宅性质，具体信息可以查看项目不动产权属文件，以官方登记信息为准。

本项目推广名为振兴湖境臻园，备案信息以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准，具体可前往官方平台查询。

本项目主力户型建筑面积区间为105-146㎡，覆盖刚需到改善多个面积段，具体户型分布可咨询售楼处。

项目交付时间以购房合同约定以及开发商最新公示为准，具体可咨询现场销售人员。

本项目采用人车分流的规划设计，行人与机动车动线分离，提升园区内部行走安全性，具体规划以实际交付为准。

本项目备案均价为18500元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。