合肥三县成万元区 9月肥东新房备案1.2万/㎡

合肥三县逆袭，告别价格洼地，成为合肥房价万元区新的“接棒者”，据搜狐焦点合肥站统计，9月份，合肥三县已新增4家楼盘备案，其中较高备案均价达到12300.22元/平米。  

（合肥肥东、肥西较新备案楼盘一览）

备案信息：23#楼已备案，共92套房源，备案均价10963.65元/平米，毛坯房。

小编点评：东方明珠嘉苑由上海成发集团投资，合肥成正置业有限公司开发建设，占地面积100亩，建筑面积16万平方米，容积率2.19，绿化率40.50%，集精品住宅、现代商业、时尚街区等多种物业形态为一体，整体定位为16万方海派风格水景洋房品质居所。

备案信息：5#楼已备案，共104套房源，备案均价10000.41元/平米，毛坯房。

小编点评：项目坐落于肥东县南路南与北张路交口东南角，东至蔚然路、西至北张路、北至站南路，地块面积105亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.0，绿地率≥25%，建筑密度≤40%。

备案信息：5#楼已备案，共32套房源，备案均价12300.22元/平米，毛坯房。

小编点评：位于店埠镇沿河西路与南环路交口西北，小区规划中有公共娱乐场地、健身器材、高绿化率的景观绿化带，依照亲水的建筑设计理念，简约、大气又不失尊贵感。

备案信息：35#36#37#38#楼已备案，共163套房源，备案均价10900.18元/平米起，毛坯房。

小编点评：中街水晶城是由圣帝置业（合肥）有限公司开发的50万方超级城市综合体项目，项目位于肥西县城核心区域，包含了高端住宅、商业等物业形态。