东方明珠嘉苑

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11300 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

裕溪路高架东侧，安徽水利水电学院旁

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开盘时间:

2016年10月31日

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交房时间:

2017年03月19日

主力户型:

2室2厅1卫 (建面80.06m²) 2室2厅1卫 (建面89.0m²)

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开发商:

合肥成正置业有限公司

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预售证号：

东房预售证第20160165号

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楼栋信息

售罄

17 售罄

单元：1个

楼层：18层

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楼盘名称：

东方明珠嘉苑

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅

项目特色：

宜居生态地产,教育地产

建筑类型：

高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

合肥成正置业有限公司

环线位置：

二环外

投资商：

合肥成正置业有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

裕溪路高架东侧，安徽水利水电学院旁

销售状态：

售罄

交房时间：

2017年03月19日

开盘时间：

2016年10月31日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-167734

售楼地址：

肥东县裕溪路高架东侧，安徽水利水电学院旁

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
东房预售证第20160165号	2016-09-01	23
东房预售证第20160099号	2016-05-01	22
东房预售证第20160122号	2016-01-01	25
东房预售证第20160121号	2016-01-01	19
东房预售证第20160176号	2016-01-01	18
东房预售证第20150024号	2015-02-01	24
东房预售证第20140083号	2014-08-01	21
东房预售证第20140082号	2014-08-01	17
东房预售证第20160176号
东房预售证第20160165号
东房预售证第20160099号
东房预售证第20160122号
东房预售证第20160121号
东房预售证第20150024号
东房预售证第20140082号
东房预售证第20140027号
东房预售证第20140083号
东房预售证第2011020号
东房预售证第2011022号
东房预售证第2011023号
东房预售证第2011016号
东房预售证第2011021号
东房预售证第2011019号
东房预售证第2011017号
东房预售证第2011018号
东房预售证第2010159号
东房预售证第2010160号
东房预售证第2010129号
东房预售证第2010119号
东房预售证第2010120号
东房预售证第2010117号
东房预售证第2010118号
东房预售证第2010121号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2021-03-11		11300.0元/m²
2018-04-09	12000.0元/m²		11000.0元/m²
2017-05-16		12000.0元/m²		18#楼高层，12000元/㎡，23#楼准现房，10900-11000元/㎡。
2017-04-11		12000.0元/m²		18#楼高层，12000元/㎡，23#楼准现房，10900-11000元/㎡。
2017-03-07		10800.0元/m²		23#楼79-101㎡，折后10500-11000元/㎡。
2017-02-04		11000.0元/m²		18#、23#楼，均价11000-12000元/㎡，79-101㎡
2016-12-28		11000.0元/m²		18、23#楼，79-101㎡，均价11000元/㎡。
2016-11-22		11000.0元/m²		在售18#楼，建筑面积79-101㎡，销售均价11000-12000元/㎡，2017年3月18日交付。
2016-10-18		11000.0元/m²		9月23日已开盘23#，均价11000元/平米， 92套房源，100㎡户型，现在剩余少量房源在卖。
2016-09-19		8800.0元/m²		东方明珠嘉苑加推23#楼，92套房源，100㎡，价格未定，现在在认筹中。在售25#，70㎡-80㎡，8800元/㎡，交3000享99折优惠。
2016-08-15		8500.0元/m²		东方明珠嘉苑在售19# 户型为100平方米，均价为8500元——9500元每平方米，在售25#，户型为70㎡——80㎡，均价为8500元/㎡。
2016-08-02		8100.0元/m²		东方明珠嘉苑19#、25#楼在售中，户型面积为70-102㎡，均价8100元/平，预计2016年12月交付。
2016-07-21		8500.0元/m²		在售19#楼，100平米，均价8500-9100元/平米，在售25#方，70-80平米，均价8000元/平米。
2016-06-16		8094.0元/m²		在售19#、25#楼，42-102平米，19#楼备案价8972元/平米，25#楼备案价8094元/平米，约200套房源，准现房。
2016-05-25		6800.0元/m²		在售80-101平，均价6800元/平，交3000元抵98折的优惠，交房时间为2016年12月底。
2016-04-01			25.0万元/套	即将加推22#楼，79-101平米，均价5500-6000元/平米，具体时间未定，共72套，预计2016年10月份交付。在售24#楼，交3000元享98折，42-79平米，一房总价25万起，两房总价38万起。高层在售17#、20#、21#楼，均价5800元/平米，交5000元享18000元。
2016-02-29		5800.0元/m²		在售二期42-102平米，均价5800元/平米。17、20、21#楼交5000元享15000元，24#楼交3000元享98折；42-79㎡一房总价25万起，两房总价38万起。即将加推22#楼，79-101㎡，均价5500-6000元/平米，共72套，预计2016年10月份交付，交5000元享受18000元优惠。
2016-01-19		5800.0元/m²		在售二期，42-102平米，均价5800元/平米。17、20、21号楼交5000元享受18000元优惠，24#楼交3000元享受98折优惠。42-79/平米一房总价25万起，两房总价38万起。优惠信息：凡是老业主带新客户成功认购的，老业主将享受3000元现金奖励。即将加推22#楼，79-101平米，均价5500-6000元/平米，共72套，预计2016年10月份交付，交5000元享受18000元优惠。
2016-01-19			25.0万元/套	在售二期，42-102平米，均价5800元/平米。17、20、21号楼交5000元享受18000元优惠，24#楼交3000元享受98折优惠。42-79/平米一房总价25万起，两房总价38万起。优惠信息：凡是老业主带新客户成功认购的，老业主将享受3000元现金奖励。即将加推22#楼，79-101平米，均价5500-6000元/平米，共72套，预计2016年10月份交付，交5000元享受18000元优惠。
2015-12-14		5800.0元/m²		在售二期住宅，42-102平米（99-102平米3房；42-79平米，1房总价25万起，2房总价38万起），均价5800元/平米，老业主带新客户成功认购，老业主将享受3000元现金奖励；17、20、21#楼交5000享18000，24#楼交3000享98折。即将加推22#楼，79-101平米，均价5500-6000元/平米，共72套，预计2016年10月份交付，交5000享18000。
2015-11-09		5800.0元/m²		在售99-102平、42-79平，均价5800元/平，一房总价25万起，两房总价38万起。老业主带新客户成功认购的，老业主将享受3000元现金奖励；17、20、21#楼交5000享18000，24#楼交3000享98折。即将加推22#楼，79-101平，均价5500-6000元/平，预计2016年10月份交付，交5000享18000。
2015-09-07		5800.0元/m²		预计加推22#楼，79-101㎡，均价5500-6000元/平米，交5000元享受18000元优惠。在售二期17、20、21、24号楼，42-102平米，均价5500-6000元/平米，一户一层一价，交5000元享受18000元优惠，24#楼交3000元享受98折优惠，99.43-102.37㎡标准3房、3+1户型正火爆热销中；42-79㎡一房总价25万起，两房总价38万起。
2015-08-06		5500.0元/m²		在售120-180平米空中微墅，均价4900元/平米左右，。在售17、20、21、24楼，42-102平米，均价5500-6000左右。22#楼新品房源即将认筹，79-101㎡阳光2+1，通透3+1,均价5500-6000左右，交5000元享受18000元优惠。
2015-06-26		5800.0元/m²		目前在售17、20、21、24号楼，面积在42-102平米，价格区间在5500-6000左右，一户一层一价。24#楼交3000元享受98折优惠，42-79㎡一房总价25万起，两房总价38万起；22#楼新品房源即将认筹，79-101㎡阳光2+1，通透3+1,均价5500-6000左右。
2015-03-11		5800.0元/m²		在售二期20#楼78-101平米，均价5800元/平米。在售17、21#楼79-102平米，均价5700元/平米。
2014-11-12		5700.0元/m²		在售二期20#楼78-101平米户型，均价5800元/平米。在售17、21#楼79-102平米户型，均价5700元/平米。即将推出24#楼42-78平米户型。
2014-10-31		5500.0元/m²		17、21#楼90-102平米户型，均价5300-5800元/平米，2016年5月交房。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米。
2014-10-31		5500.0元/m²		17、21#楼90-102平米户型，均价5300-5800元/平米，2016年5月交房。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米。
2014-10-24		5500.0元/m²		17、21#楼90-102平米户型，均价5300-5800元/平米，2016年5月交房。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米。
2014-10-11		5500.0元/m²		17、21#楼90-102平米户型，均价5300-5800元/平米，2016年5月交房。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米。
2014-09-12		5500.0元/m²		17、21#楼90-102平米户型，两梯四户，23层，总共184户，均价5300-5800元/平米，2016年5月交房。购房享总价减5000元优惠。24#(18层，两梯九户，1个单元)楼42-78平米即将推出。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米，剩余少量房源。目前优惠：按时签约减两千，交4千抵1.2万。
2014-08-19	5800.0元/m²	5500.0元/m²	5300.0元/m²	17、21#楼90-102平米户型，两梯四户，23层，总共184户，均价5300-5800元/平米，2016年5月交房。购房享总价减5000元优惠。24#(18层，两梯九户，1个单元)楼42-78平米即将推出。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米，剩余少量房源。目前优惠：按时签约减两千，交4千抵1.2万。
2014-06-24		5700.0元/m²		苑17、21#楼认筹中，预计月底开盘，90-102平米户型，两梯四户，23层，总共184户，2016年5月交房。24#(18层，两梯九户，1个单元)楼42-78平米即将推出。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米，剩余少量房源。目前优惠：按时签约减两千，交4千抵1.2万。
2014-06-19		5700.0元/m²
2014-06-17		5700.0元/m²
2014-06-10		5700.0元/m²		17、21#楼预计6月20日开始认筹，90-102平米户型，两梯四户，23层，总共184户，2016年5月交房。24#(18层，两梯九户，1个单元)楼42-78平米即将推出。在售二期20#楼78-101平米，均价优惠后5700元/平米，剩余十套房源。目前优惠：当天签约减八千，7天内首付减两千。
2014-05-19		5700.0元/m²		即将推出24#楼42-78平米。在售16#楼158平米顶层复式，均价4300-4400元/平米。129平米多层复式，均价4300-4400元/平米。二期20#楼78-101平米，惠后5700-5800元/平米。购房减去66元/平。
2013-10-08		5100.0元/m²		78-114平小高层，均价4800元/平，87-120平多层，优惠后均价5100元/㎡。
2013-08-27		5100.0元/m²		在售小高层78-114平，均价4800元/㎡；多层87-120平优惠后均价5100元/㎡。
2013-08-02		4800.0元/m²		在售87-120㎡多层，惠后4800元/㎡。78-114平小高层，均价4400-4500元/㎡。
2013-05-14		4800.0元/m²		10、11、12、13、14、15、16#小高层，78-114平米，均价4400-4500元/㎡，11、13、15#楼一口价4399元/㎡。多层房源总价减去2.6万。
2013-02-18		4300.0元/m²		买房总价减去2.7万。在售11#、12#楼的91平米，114平米的户型，一口价4299元/平米，13、15#小高层80-114平米，复式房源在120-170平米，优惠后均价4300元/㎡。在售2、4、6、7、8#多层，87-120㎡户型，优惠后均价4800元/㎡。
2013-01-10			3988.0元/m²	目前2、4、6、7、8#楼多层及11、12、13、14、15#小高层在售。其中，11、12#楼少量房源一口价4299/平，客户交3000元购房还可享30000元优惠。小高层户型有79-121平米，价格3988元/平起，均价4300元/平；多层户型有88-121平米，均价4800元/平。所有房源均为现房。
2012-12-10		4800.0元/m²		目前2、4、6、7、8#楼多层及11、12、13、15#小高层在售，购房即可享30000元优惠。其中多层户型有88-121平米，均价4800元/㎡；小高层户型有79-121平米，价格3988元/㎡起，均价4300元/平。所有房源均为现房，目前约有100多套房源在售。
2012-06-14		4400.0元/m²		东方明珠嘉苑3988元/㎡起，现房即买即住，在售2、4、6、7、8#多层，87-120㎡户型，均价4900元/㎡。在售11、12、13、15#小高层，80-121平米，均价4300元/㎡。一次性付款97折，按揭98折。
2012-05-10	5000.0元/m²		4300.0元/m²	东方明珠嘉苑一次性付款96折，按揭98折。在售10#-16#楼小高层，80-110平米，均价4300元/㎡。在售1#-9#楼多层，87-120㎡户型，均价5000元/㎡。在售所有房源均为现房销售，还剩房源100套左右，均为现房，后期二期房源加推时间未定。
2011-10-20		4400.0元/m²
2010-07-29		3600.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

裕隆大市场: 28路费师傅油坊: 28路安徽水电学院: 28路

交通方式：

驾车至肥东县合马路与燎原大道交汇处南侧，西邻安徽省水利水电学院，东邻合肥市裕隆农机工程机械大市场。

占地面积：

67394平方米

建筑面积：

161254平方米

容积率：

2.19

绿化率：

40.5%

停车位：

车位共有1000多个，配比1：1

楼栋总数：

总户数：

1391

物业公司：

合肥中海物业管理有限公司

物业费：

暂无数据

物业费描述：

多层：0.5元/平方米月；小高层：1.05元/平方米月

周边配套：

学校：二中、龙塘中学、撮镇一中、华夏旅游学校、水利学院、塔陵学校大市场：合肥市裕隆农机工程机械大市场其他：北侧将建安徽义乌城，是中国中部地区最大的小商品市场现代商业、时尚街区、幼儿园、地下停车库

学校：

中学：安徽省肥东县第二中学

内部配套：

自建商业、时尚街区、幼儿园、地下停车库

建材设备：

供电：一户一表通讯：电话结构：框架供水：市政供水供电：市政供电供气：合肥燃气电梯：高档品牌

供暖方式：

暂无数据

东方明珠嘉苑，由上海成发集团、合肥成正置业有限公司开发建设，占地面积100亩，建筑面积16万平方米，容积率2.19，绿化率40.50%。项目涵盖住宅、商业等多种物业形态。项目分为两期开发，一期约6万方左右，600多户左右，已交房入住。剩余少量现房复式清盘销售中，多层洋房与电梯洋房，120-180平米空中微墅。二期约10万方左右，共9栋楼，为中高层在。

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