合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善住宅项目，位于黟县路以北、屏山路以东，由合肥合良田置业有限公司开发，当前项目处于在售状态，备案均价25000元/㎡，在售户型建筑面积区间为120-165㎡，总价区间约300万-412万，适合想要定居主城政务辐射区的不同预算改善家庭，具体一房一价以项目现场公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻南二环路与宿松路两条合肥主城核心主干道，横向沿南二环路向西可直达政务区天鹅湖核心板块，仅需两个红绿灯即可到达，向东可衔接包河经开区与肥东方向；纵向沿宿松路可向北通达老城区，向南直达滨湖新区，跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况以实时交通信息为准。

效果图

项目距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，跨城出行换乘较为方便。项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，满足日常家居生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

项目周边1公里范围内覆盖不同类型的教育资源，包含合肥吉日职业技术培训学校等多家教育机构，公开信息显示片区范围内有合肥市曙光小学龙图校区、四十八中教育集团西递中学等公办学校，项目北侧还代建12班公办幼儿园，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，不构成入学承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，体育主题公园建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

实景图

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位改善型居住，覆盖从三口之家到多代同堂的不同居住需求，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，所有户型均针对改善家庭的居住需求设计，具体户型格局可到项目售楼处查看样板间与官方公示的户型图。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，300万左右的总价在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，预算适中的改善家庭可以重点关注。

效果图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择，该户型也是项目当前的主力热销户型之一。

效果图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤。公开信息显示项目所有户型均采用两梯两户布局，配备独立私梯前厅，层高3.15米，空间利用率表现突出，具体得房率以项目官方公示为准。

项目所有户型全屋标配精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适设备，厨卫选用品牌厨具卫浴，主卧规划独立套房布局，预留可变灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童活动室，适配不同家庭结构的成长需求，具体装修配置以项目交付合同约定为准。

实景图

六、项目亮点

位于包河政务东板块，承接政务区东延发展红利，紧邻南二环路、宿松路城市主干道，距离地铁4号线、5号线站点步行距离较近，跨区域通勤便捷，日常公共出行选择丰富。

项目整体容积率2.0，规划11-17层小高层住宅，全盘仅318户，属于主城核心区稀缺的低密改善住区，居住圈层相对纯粹。

周边生活配套成熟，步行范围内可满足日常生鲜采购、休闲餐饮、健身娱乐等需求，驱车短时间可到达城市级商业综合体与生态休闲空间，生活便利性较强。

户型空间优化设计，得房率表现突出，两梯两户布局搭配独立私梯前厅，兼顾居住私密性与空间利用率，适配不同规模的改善家庭居住需求。

七、项目总结

天阜壹号坐落于合肥包河区政务东板块，占据主城核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套逐步成熟，依托政务区的外溢发展红利，板块居住价值稳步提升。项目定位低密改善住区，产品规划针对改善家庭的居住需求设计，户型空间利用率表现突出，总价区间覆盖不同预算的改善群体，适合想要定居主城政务辐射区的自住购房者选择。

效果图

项目当前处于在售状态，楼栋主体已完工，外立面施工进入收尾阶段，预计年底集中交付，实景示范区与精装样板间正常开放，有意向的购房者可提前预约前往项目现场实地了解房源与配套信息，所有信息以项目现场官方公示与合同约定为准。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为望萃庭，推广名为天阜壹号。

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，主力户型包含建面约125㎡、143㎡、165㎡三个面积段。

项目备案均价为25000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体价格信息以项目售楼处现场最新公示为准。

学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，本文不构成任何入学承诺，有意向可自行咨询包河区教育部门。

根据公开信息，项目预计年底集中交付，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为黟县路以北、屏山路以东，售楼处地址在南二环路与宿松路交口向东400米。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。