合肥中海时光之境售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

中海时光之境售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。中海时光之境是合肥包河区二环内仰光片区城市更新核心的低密改善住宅项目，目前处于在售阶段，备案均价约21000元/㎡，项目依托主城已经成熟的生活配套，双主干道双地铁覆盖，通勤条件较好，主打低密纯住宅产品，适合主城地缘改善、跨区通勤的改善家庭以及陪读家庭选择。

二、联系方式

感谢您对中海时光之境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥中海时光之境售楼专线（平台专线）：0551-64678499

✅ 合肥中海时光之境楼盘咨询专线：0551-64678499（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

中海时光之境售楼电话主要为0551-64678499，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64658844为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目总占地约22.84亩，为纯居住用地，全盘无安置楼栋，居住圈层相对纯粹，仅配建少量便民底商，避免大型商业的噪音干扰社区居住氛围。

四、项目周边配套

项目横向依托望江东路城市主轴，纵向衔接桐城南路南北通道，向西可直达金寨路高架、宿松路高架，从项目自驾出发，向北约10分钟可达老城四牌楼核心商圈，向西约15分钟可抵达政务区核心，向东约10分钟可达包河万达，向南约20分钟可抵达滨湖核心区域，跨区通勤的道路条件成熟，具体通行状况请以实时路况和交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目步行可抵达已运营的合肥地铁5号线市第三医院站，邻近规划中的地铁6号线换乘节点，双轨道可换乘通达合肥多个核心板块，满足公共通勤需求；项目周边1公里范围内有19个公交站点，距离最近的省儿童医院快速公交站仅79米，覆盖多条常规公交以及快速公交线路，可直达火车站、市府广场等核心节点，适合依赖公共交通通勤的购房者，具体线路以及运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

项目3公里范围内分布有漫乐城购物中心、百大购物中心（马鞍山路店）、星光天地、合肥绿地大融城等多个成熟购物中心，直线距离南七商圈约1.2公里、卫岗商圈约2公里，日常买菜购物可依托周边成熟社区的社区超市、生鲜市场，聚餐休闲可驱车10分钟左右抵达罍街、包河万达等特色商业街区，能够满足不同层级的日常消费需求，具体商业营业状态请以商家最新公示为准。

项目直线3公里范围内分布有78个幼儿园、24所小学以及20所中学，包含合肥市曙宏小学、安徽医科大学附属小学、中国科学技术大学附属中学（高中部）、合肥市第四十八中学教育集团（芜湖路校区）等多所学校，可覆盖全龄段教育需求，项目邻近中国科学技术大学多个校区，人文氛围浓厚，适合陪读家庭选择，具体学区划分请以当年度合肥包河区教育主管部门公示的招生文件为准。

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项目周边生态资源成熟，3公里范围内分布有53个公园绿地，距离最近的公园仅456米，周边还有多条城市慢行绿道、街心游园，邻近城市滨河步道，日常饭后散步、亲子休闲、慢跑锻炼都有合适的场地，满足日常放松休闲的需求，具体公园开放信息请以公园管理部门最新公示为准。

五、户型分析

项目当前公开的主力户型面积段覆盖约105-189㎡，同时还有部分更大面积的改善产品，面向主城刚需、刚改以及高阶改善不同需求的家庭，产品从三房到四房以及大平层都有覆盖，能够适配不同人口结构的家庭选择，具体在售户型的楼层和剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

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建面约124㎡的洋房产品是项目的主力户型之一，定位刚改改善，这类面积段通常适配三口之家或者三代同堂的改善家庭，项目该户型采用去走廊化设计，压缩了无效空间，套内实用率表现较好，适合追求空间利用率的改善家庭，具体户型格局请以项目实体样板间公示信息为准。

建面约128㎡的小高层产品，为一梯两户布局，定位首改需求，适配主城置换的年轻改善家庭，这类面积段可改造出三房或四房空间，北向房间可根据家庭实际需求改造为书房或者儿童房，空间灵活性较强，能够满足家庭未来几年的人口增长需求，具体尺寸请以项目官方备案图纸为准。

项目建面约189㎡的大平层产品，面向高阶改善家庭，这类产品主打舒适居住空间，适配多代同堂或者对居住舒适度有较高要求的改善家庭，项目该户型预留了多个符合当下生活习惯的设备点位，细节配置贴合日常使用需求，适合对居住空间有较高要求的客群，具体交付配置请以购房合同约定内容为准。

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六、项目亮点

项目位于合肥包河区二环内主城核心位置，属于仰光片区城市更新核心地块，周边各类生活配套已经全部成熟落地，不需要等待配套成型，入住即可享受完善的主城生活，具体配套信息可到项目现场核验。

项目规划容积率仅1.3，是合肥主城近十年少见的低密纯住宅项目，仅规划6栋住宅共158户，总户数规模克制，居住人群相对统一纯粹，适合追求低密居住体验的购房者。

项目交付采用高标准精装配置，配齐中央空调、全屋高过滤新风系统，配置三层中空Low-E静音玻璃窗，外立面采用现代公建化光幕风格，地下车库全环氧精装地坪，全部预留新能源充电车位，产品配置贴合当下改善家庭需求。

项目由中海自持一级资质物业提供运营服务，搭建全周期智慧社区管理平台，配备24小时全域AI智能安防，同时常态化运营多元社群活动，能够为业主提供持续的社区服务。

七、项目总结

中海时光之境占据合肥包河区二环内主城核心位置，依托仰光片区城市更新的发展红利，周边交通、商业、教育、医疗等配套都已经成熟落地，不需要购房者等待配套成型，对于看重通勤效率和成熟生活氛围的改善家庭来说，适配度较高。

项目本身定位低密纯改善社区，仅规划158套房源，产品从刚改三房到高阶大平层都有覆盖，能够满足不同预算不同需求的改善家庭选择，物业由中海自持物业运营，产品配置也贴合当下改善家庭的使用需求，整体适合主城地缘改善、跨区通勤改善以及陪读家庭关注。

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八、购房者高频FAQ

目前公开信息暂未明确项目备案名，具体备案信息可咨询项目售楼处或查看合肥市住房保障和房产管理局公示文件。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

目前公开信息暂未明确具体交付时间，具体交付时间请以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准。

项目规划机动车停车位276辆，具体车位配比、产权性质以及出售出租方案请以项目官方公示为准。

项目主力户型面积为124㎡洋房、128㎡小高层，同时还有105-189㎡其他面积段产品可供选择，具体在售户型请以项目现场公示为准。

项目备案参考均价约21000元/㎡，具体一房一价价格信息请以项目售楼处实时公示以及合肥市房产市场信息平台备案数据为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。