在合肥总价一百万左右,有哪些新盘值得买

随着合肥城市化进程的加快，经济实力成功跻身“万亿俱乐部”，且成为新一线城市，合肥成功发展逆袭，从一个存在感不高的二线省会城市，一跃成为备受瞩目的新一线城市，长三角明星城市。

城市综合实力的提升，自然会带动地段价值的提升，楼盘价格的提高，目前合肥80%以上的房源迈向2万+/㎡，政滨高作为第一梯队，房价已经超三万+了，尤其是滨湖表现尤为明显，高新区新盘虽未突破三万，但已经接近三万了。

对于预算有限的刚需群体，似乎在合肥找不到合适的房子，但实际上，合肥楼市价格段还是很多的，既有适合改善人群的高端住宅，也有适合刚需群体的高新性价比房源，在合肥想买个一百万以内，或者一百万刚刚出头的新盘，还是有不少选择的，接下来给大家盘点一下，项目主要集中在肥东、肥西紫云湖、北城这三个区域。

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徽创金悦江南郡

肥东作为刚需群体的福地，目前楼市新盘除了个别项目有大户型，但主要还是面向刚需群体的，由徽创与金悦两家房企联合打造的徽创金悦江南郡，便是一个性价比不错的新盘，具体位于翠微亭路与枣树路西北角，均价11200元/平米，户型面积段为89-104㎡，项目有购房优惠，总价低，目前在售10#楼户型面积89㎡、103㎡，销售均价约15000元/㎡。在售高层7#楼，户型面积89㎡、103㎡，销售均价14500元/㎡，2024年10月31日交付。在售高层户型建筑面积约89-118㎡，均价约11500元/㎡；低密度多层户型建筑面积约98-108㎡，均价约12500元/㎡。

文一未来轩

文一未来轩具体位于肥东包公大道与护城路交口东南侧，均价11800元/平米，规划户型面积82-99㎡，均为小户型面积，目前加推小高层5#楼，户型面积89㎡，销售均价约13000元/㎡。在售小高层15#楼，户型面积98㎡、109㎡，销售均价约13500元/㎡，在售低密度多层16#楼，户型面积98-109㎡，均价13500元/㎡。

城投书香北苑

城投书香北苑位于长丰岗集，具体位于育才路与岗淮路交口，均价10900每平，在售小高层面积段约91-107㎡，低密度多层面积段约101-116㎡，小高层均价约10900元/㎡，低密度多层均价约11900元/㎡，具体一房一价。

和悦庐鸣

和悦庐鸣位于长丰双凤开发区，具体位于魏武路与辉山路交口西北角，规划户型面积78-98㎡，均价1.2万每平，九十多万即可上车入手，目前在售高层面积约78㎡、89㎡，销售均价约12000元/㎡；低密度多层户面积约89㎡、98㎡，销售均价约12500元/㎡，具体一房一价。

万瑞拾光林语地处紫云湖板块，具体位于肥西派河大道与汤口路交汇口，在售13#楼，95㎡、98㎡，11#楼，95-105㎡，均价约14000元/㎡，在售12#楼，95㎡、98㎡，共68套，均价约14000元/㎡。在售7#、10#，户型面积95㎡、105㎡，均价12500元/㎡起，具体一房一价。

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合肥楼市价格一直处于缓慢上升的趋势，对于预算有限的购房者来说，购房压力自然是不低的，不过好在目前还有不少性价比不错的新盘，有意向的网友可考虑入手购买。