100㎡造三室两卫 望江台璟宸小洋楼样板房赏析

如今的合肥，土地价值不断攀升，二三十层的高层住宅随处可见，为数不多的小高层洋楼产品在住宅市场上显得愈发抢眼。高新区望江台·璟宸应市场所需，将于近期推出小高层洋楼，稀缺性不言而喻。

望江台·璟宸位于高新望江西路与将军岭路交口东侧，整个项目规划有洋房、高层设计，园区绿化率达到40%，外揽3.2万方公园，内享龙湖五维景观，小高层与洋房错落排布，避免视线遮挡，共享优质环境。即将推出的小高层洋楼为G6#楼，户型建筑面积100㎡，三室两厅两卫设计，接下来一起来看看户型图及样板间！

建筑面积约100㎡，三室两厅两卫设计，三开间朝南；主卧带有独立卫生间；次卧带有飘窗；餐、客厅一体化，外接阳台。

户型亮点：

1、得房率高。该户型为本次推出的G6#楼所采用的户型，较大亮点得房率非常高，再加上不计入面积的部分，约4㎡，改造后的得房率82%。

2、三开间朝南，全明通透。主、次卧、客厅全部采用落地窗。

3、超大阳台，全封闭落地窗设计。

样板间赏析：

主卧室带有独立卫生间，3,3米开间

主卧采用了套房的设计，有独立的内卫，保证私密性。3.3米的开间全部采用是落地窗的设计，采光非常好，打开窗帘就能看到窗外的美景，在屋内即可观赏龙湖五维景观。

次卧朝南设计，面宽达2.9米

朝南的次卧，面宽是2.9米的，南边还设计50公分的飘窗，非常的实用，小朋友平时可以坐在飘窗上玩玩具，打电脑，让整个房间看上去更开阔，增加了空间感。同时次卧的书桌部分还可以业主的需求改成储物柜，增加房间收纳功能。

书房设置落地窗 让视野更加开阔

书房带有落地窗设计，保证视野的开阔性。据置业顾问介绍，这边是由设备平台改造，落地窗不在交付范围内，后期业主可以根据家庭需要来调整，可以改造成卧室或者书房等等。

餐客厅一体化设计 客厅外接阳台

客厅朝南，与餐厅相连，餐客厅同宽，舒适度非常高，朝南的客厅设置配合项目南侧优质的采光，让您周末在家与爱人与孩子共处时可以享受到充足的阳光，很温馨。

同时，客厅外接超大阳台，全封闭落地窗，既保证美观，又提高实用性。超大阳台设计，全封闭落地窗阳台无论是养花、观景或是阅读都是非常舒适的，让您在假期的午后有了另外一片属于自己的天地。

独立餐厅和厨房设计在了一起，你烧好菜就直接可以端上桌享用，动线很合理。

厨房采用U型设计，空间利用率高，洗涤区、烹饪区、操作区等空间划分明确，洗涤区上方有窗户设计，保证通风性。

公用卫生间，采用干湿分离设计。

入户设有玄关。

望江台·璟宸 100㎡阔景小洋楼，样板间优雅绽放，恭迎品鉴！

项目地址：合肥市高新区望江西路与将军岭路交叉口（4号线鸡鸣山路站）