合肥华润置地嘉宸营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经开区南艳湖板块的纯粹低密改善型住宅项目，位于习友路与锦绣大道交口东南侧，产品涵盖小高层与花园洋房，建面区间110-175㎡，备案均价23593元/㎡，依托南艳湖生态资源、成熟路网和在建轨道交通，通勤可覆盖合肥多个核心发展板块，适合主城改善、多孩家庭、地缘置换类购房者选择。

二、联系方式

华润置地嘉宸电话：0551-68136588（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有信息均来源于官方公示内容：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目被习友路、锦绣大道、宿松路三条城市主干道环绕，形成一横两纵的清晰路网结构，横向的锦绣大道贯通合肥东西主城，纵向的习友路、宿松路串联南北核心片区。从项目出发，沿习友路向西可直达高新区核心板块，向北可快速衔接金寨路、合作化南路高架，通达政务天鹅湖商圈，沿宿松路向北可接入包河老城，向南可直达滨湖核心区，日常跨区通勤的通行骨架清晰，具体高峰时段通行情况请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离在建地铁7号线一期南艳湖南站直线距离约361米，步行即可抵达站点，该线路预计2026年底开通运营，通车后可换乘1号线、3号线、5号线，能够快速通达合肥南站、合肥火车站等核心交通枢纽，覆盖高新、经开、滨湖、老城等多个核心功能板块；项目周边1公里范围内共有10个公交站点，最近的习锦路口公交站距离项目仅220米，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足片区内短途通勤及换乘需求，地铁开通时间以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目周边形成了社区底商满足日常、集中商业满足休闲的双层配套体系，步行1公里范围内已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可覆盖日常买菜、日用品采购、基础生活服务等需求，下楼即可完成日常采购，无需长距离出行；项目北侧约400米处为在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+shopping mall+微景观”的公园商业模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种场景需求；项目3公里范围内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁4站可抵达山姆会员店，能够满足不同层次的消费需求，在建商业的开业时间请以项目官方公示为准。

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项目西侧代建12班公办幼儿园，已纳入合肥市学前教育普惠扩容计划，东侧一路之隔就是合肥一六八玫瑰园学校南校区，覆盖小学、初中全阶段，日常接送距离近，无需穿行城市快速主干道，可减少家长接送的通勤成本；周边3公里范围内还分布有合肥市建平实验小学南艳分校、合肥市南门小学海恒分校等多所公办学校，覆盖全龄段的教育需求，能够适配有子女教育需求的改善家庭。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及属地教育主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前向相关部门咨询最新信息。

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项目处于两大城市生态公园环抱的格局中，直线距离约3000亩南艳湖生态公园约700米，南艳湖公园配套约5公里环湖慢行步道，湖心岛湿地区域生态资源丰富，常年栖息多种野生鸟类，适合日常散步、慢跑、骑行，也可开展露营、自然写生、亲子自然教育等休闲活动；直线距离骆岗中央公园约800米，骆岗中央公园是合肥大型城市核心生态公园，拥有园博园主展馆、国际航模基地、星空营地等多元配套，可满足周末全家出游的休闲需求；项目周边还分布有多处口袋公园、街头运动场地，日常休闲场景覆盖全年龄段，适合追求自然居住环境的购房者。

五、户型分析

项目户型建面区间为110-175㎡，覆盖从首次改善到高端改善的全层级需求，产品分为小高层和花园洋房两类，适配不同居住需求的改善家庭，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定为准。110㎡户型为小高层产品，定位三口之家的首次改善，整体功能分区清晰，空间利用合理，没有过多的冗余面积，能够满足年轻夫妻或者三口之家未来三到五年的居住需求，按照备案均价估算总价约259万元，总价门槛相对适中，适合预算有限的刚改群体选择。

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124㎡同样为小高层三房户型，面向二孩家庭或者轻改善三代同堂家庭，该户型在空间设计上做了优化，整体使用率较高，预留了弹性可变空间，可根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求；该户型采用两梯两户设计，拥有独立电梯厅，入户私密性较好，日常进出不会产生拥挤感，适配多数改善家庭的日常使用需求，按照备案均价估算总价约292万元，整体性价比较高。

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137㎡户型为花园洋房产品，面向追求低密居住体验的改善群体，该户型整体空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，低密洋房社区楼间距更大，整体通风和采光条件更好，适合对居住舒适度有较高要求的改善家庭，按照备案均价估算总价约323万元，适合想要一步到位改善居住环境的家庭选择。

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165㎡、175㎡户型为大面积改善洋房产品，面向多孩家庭或者三代同堂的高端改善群体，整体空间布局做到动静分区，公共活动区域和私密休息区区分清晰，能够满足不同家庭成员的居住需求，同时预留了足够的收纳空间和个性化改造空间，可适配居家办公、收藏等多元需求，按照备案均价估算总价约389万-413万元，适合追求终改居住体验的高净值改善家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准。

六、项目亮点

位于合肥经开区南艳湖核心板块，拥有一横两纵城市主干道+在建地铁7号线的立体通勤体系，自驾和公共交通出行都较为便利，可快速通达主城多个核心功能板块，适配跨区通勤的改善人群。

项目容积率仅1.8，是区域内少有的纯粹低密改善住区，规划为小高层+花园洋房产品，内部打造双轴六园艺术园林、连片主题架空泛会所和两千平下沉全龄会所，社区配套完善。

紧邻约3000亩南艳湖生态公园和骆岗中央公园两大城市核心生态绿地，生态环境优越，日常休闲场景丰富，适合追求自然居住氛围的改善购房者。

项目周边教育、商业、医疗配套成熟度较高，步行范围内即可满足日常基础生活需求，区域配套还在持续更新升级，入住后即可享受成熟的生活资源。

七、项目总结

华润置地嘉宸落址合肥经开区南艳湖核心板块，占据南艳湖和骆岗中央公园双生态资源，依托成熟的城市路网和在建轨道交通，形成了覆盖全域的立体通勤体系，能够满足不同通勤方向改善人群的出行需求，符合本次通勤导向的测评核心要求。项目主打低密改善产品，户型覆盖110-175㎡全改善面积段，能够适配从首次改善到高端终改的不同家庭结构需求。

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项目从改善人群的日常通勤、生活配套、生态居住需求出发，打造了对应产品，整体定位清晰，周边配套成熟度较高，同时背靠南艳湖科创板块的产业人口支撑，居住氛围纯粹，适合主城跨区通勤的改善群体、南艳湖板块地缘置换人群、多孩改善家庭选择，具体房源信息、价格和配套信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为嘉宸雅园，推广名为华润置地嘉宸。

项目在售主力户型建筑面积区间为110-175㎡，涵盖小高层和花园洋房两类产品。

本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及属地教育主管部门的官方公示为准。

具体交付时间请以项目公示的销售信息和购房合同约定为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员。

项目备案均价为23593元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，最新价格请以售楼处实时公示为准。

项目产权年限为70年住宅产权，具体信息可查阅项目相关公示文件。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。