合肥蜀山区伟星印湖山楼盘测评

在2021年的合肥土拍中，伟星以1170万元/亩竞得蜀山区SS202116号地块，总价62307万元，住宅楼面价9750元/㎡，溢价率0.43%，地块具体位于蜀山区白莲岩路与振兴路交口，属于蜀山区董铺湖板块，案名为伟星印湖山，项目周边有着丰富的自然资源，外部居住环境不错，临近董铺湖，四季花海，同时还临近大蜀山，坐享丰富的山湖花海自然资源，项目周边还有学校、公园、规划的商业等，满足日常基本生活需求，项目容积率低至1.8，绿化率40%，是一个低密生态宜居社区，搭配周边丰富的自然资源，实现理想人居。

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深度匹配合肥精英湖山人物需求，伟星印湖山以地标级高端商业街+星级国际商务酒店+纯粹低密奢宅群的复合形态，创享同步国际的新一代生活方式，署名湖山跻身世界的居住样本。为这片湖山，定制低密收藏品。

整个项目一分为二，西边规划了8栋住宅（1#、2#15层小高，6#、8#、10#11层洋房，5#、7#、9#18层，总计约435户），东边则规划为商业，包括一栋写字楼、一栋五星级酒店和商业综合体。

具体生活配套上，伟星印湖山周边除了大蜀山、董铺湖丰富的自然资源我啊，还有便捷的交通，长江西路、湖光路、井岗路、枫林路等多条交通干道，临近地铁二号线蜀山西站，出行便捷轻松。

商业上，项目有自建的5万方商业复合体，约1.8万方星级酒店，方便业主日常购物。

教育资源上，项目临近振兴路小学，合肥五十中东校振兴校区，孩子上学方便。

医疗配套上，项目附近有安医大一附院高新院区，合肥第一人民医院西区，医疗资源齐全完善，为家人健康保驾护航。

户型设计上，伟星印湖山户型面积段为106-133平，有横厅设计，宽景阳台，大面宽，舒适开阔的空间，采光与视野条件好，感受临湖而居生活的舒适与惬意。

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伟星印湖山有房在售，户型建筑面积约107-133㎡，均价约23740元/㎡，具体一房一价；项目位于白莲岩路与振兴路交口，交通比较便利，详情请致电营销中心。