北辰·旭辉中心|金融四里河,高净产值人群消费场

高净产值和超高净产值的人群，大多集中在特定的区域内，他们有着诸多的相似的生活方式，和同样的消费偏好。

「铂悦的高消费场域」

对于高净产值人群来说，优越的住宅几乎是一种必选的生活方式。“有天有地，有私人的露台和院落，是一种身份和地位的象征”。全国第六座、安徽首座铂悦系，一身头衔而至，斩获市场价值的对等认可。湖山平层套均总价约315w，庭院洋房约380w，双拼别墅约1046w，高净值人群共同的置业偏好，使铂悦大家成为四里河乃至全省的佼佼者。

而在整个合肥市包括三县内，400万＋高总价住宅的消费群，逾1200户铂悦大家在其中的占比为3%，铂悦一再用市场证明着价值，也一再以价值刷新着圈层内的消费力

千户铂悦大家对商业的需求量与追求可见一斑，常驻业主为日常消费赋新，提升阶层购买能力。全球首席推广经理西蒙-马顿曾说：“这与大众市场推广完全不同，对我们的较佳客户而言，这是高级个性化定制。”北辰旭辉中心以铂悦的价值为基准，规划商业水平，更精准对味有能力的消费群，在符合铂悦大家的品味上，为他们打造一座对应身份的商街，享受更为定制的铂悦消费场域。

「铂悦大家的消费主场」

占美国人口1%的最富有人群（年收入30万美元以上）花在有形商品上的钱明显减少，教育投入却增加两倍以上；普通家庭（年收入7万美元）同期在教育上的支出则没有变化。当然，一个重要原因是教育费用涨幅明显。经济实力不仅体现在富绰的承担力之上，还有随观点更新的消费结构上，恩格尔系数下降，消费重心产生变化。根据调研显示，铂悦大家在2018年3、4季度儿童亲子“陪同教育”消费金额占家庭总支出比例相对明显，铂悦大家重视教育的投资，愿意付出更多的花费在下一代教育领域中。

显著消费以炫耀为目的，不显著消费却能给子女提供较好的生活质量和社会流动性，把地位和特权一代代复制下去。现在高净产值更倾向于后者。而聚焦四里河板块，包括永红路小学（在建中）、合肥市南门小学（森林城校区）、合肥市第四十五中学（森林城校区）、万科森林公园大西门幼儿园、国贸规划幼儿园、合肥宿州路幼儿园（森林城校区）等6座学校成群，从幼儿园的幼教课堂到小学初中辅导，随之而带的消费需求可想而知。

北辰旭辉中心，通过对区域业主消费习性的变化调研，发现具备经济背景的客群消费新趋势，升级四里河此前的消费组成部分，提供给经商客群更为稳固集中的客流，也给予投资客群更大的信心，四里河的新商业，一定程度上代表着城市商业发展的方向。

「别墅洋房的消费圈」

目前，四里河已扎推万科、绿地、国贸、旭辉等大型房企，其中铂悦庐州府在2016年创下了全业态破2万＋的市场记录，2017年国贸天城的住宅楼面价为17999.91㎡（A板块），2018年万科森林公园新推的馨园叠墅产品套均总价超过400万。品牌住宅聚集抬升了整个四里河居民的层次，这也是对这类“贵宾群”身份和资产较好的证言。

圈定四里河新中产阶层，带动消费新升级，多维度覆盖各类城市更高级别的阶层，强有力的人气支撑，由此引擎出圈层价值的商业产品。四里河金融圈内聚集多个档次社区，消费力处于先进水平。新中产阶层、高档社区业主群成为消费主力，他们的需求更驱动更好的商业诞生。北辰旭辉中心将整个区域社区群作为目标消费者，为他们成就一站式多元聚合体。

今天的四里河，品质社区聚集、金融产业脱颖而出、生态景观可圈可点。越来越多的目光被四里河吸引，北辰·旭辉中心，虹吸多社区高品位业主人群，遵循高消费力客群的所好，擎起一座高品质商圈，未来与四里河板块，共启新潮向。

金融四里河 商业新资产

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特别提示：“北辰•旭辉中心”仅为项目推广名，“铂悦府”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以“铂悦府”为准。本资料图文为要约邀请’开发商` 合肥辰旭房地产开发有限公司，本资料制作时间：2019年5月。